Park Reeburg 85261 GC VughtCentrum

Gemoderniseerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping van appartementengebouw “Park Reeburg”. Het sfeervolle appartement heeft onder andere een woonkamer met (gas)haard, balkon en uitzicht op het park, een afsluitbare werk-/eet-/slaapkamer en een master bedroom met badkamer en-suite. Het kleinschalige appartementengebouw met 12 woningen heeft klasse en is en wordt keurig onderhouden. Het uiterlijk van het gebouw kenmerkt zich door een duidelijke jaren vijftig stijl. Mooi ranke stalen ramen en luiken aan de buitenzijde. Dit appartementencomplex ligt op een toplocatie midden in het schitterende Park Reeburg. Het gezellige dorpscentrum met gemeentehuis, busverbindingen en station en tal van winkelmogelijkheden en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn er uitermate goede wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. INDELING: Begane grond De centrale hal geeft toegang tot de trapopgang. Tevens zijn de brievenbussen vanuit de hal bereikbaar. Het appartement is uitsluitend per trap bereikbaar en heeft prachtig uitzicht op het omliggende park. Appartement | Eerste Verdieping De ruime hal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de master bedroom en de woonkamer met aansluitend een werk-/eet-/slaapkamer. In de lichte woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het balkon (op het zuidoosten). De grote raampartijen zorgen in de woonkamer voor veel lichtinval en een prettig zicht op de groene omgeving van het aangrenzende park. De woonkamer staat in open verbinding (afsluitbaar middels stalen deuren) met een werk-/eet-/slaapkamer. De dichte keuken heeft een praktische indeling met een keukenblok voorzien van diverse boven-en onderkasten en de navolgende apparatuur: vier pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vries combinatie, (losse) vaatwasser en wasmachine. Er is in de keuken een hoek ingericht met de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2018). Het separate toilet (2023) is geheel betegeld, in moderne kleurstellingen en voorzien van zwevend toilet, fontein en ventilatie. De ruime slaapkamer is voorzien van een grote raampartij en biedt toegang tot de badkamer en-suite. De badkamer (2023) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. De ruimte is voorzien van zowel een raam als mechanische ventilatie. Bergvliering Vanaf de bovenste algemene/ gezamenlijke overloop op de tweede verdieping is middels een vlizotrap een extra berging te bereiken. De overloop geeft hier namelijk toegang tot een viertal bergingen waarvan één bij het appartement hoort. Deze berging heeft een flinke afmeting (circa 3 x 3,74 m) en het dakraam zorgt hier voor daglicht. ALGEMEEN • De woning ligt op de eerste verdieping en is uitsluitend per trap bereikbaar; • Vanwege de gunstige ligging is er een bijzonder fraai uitzicht op het omliggende park en vijverpartijen; • Het appartement beschikt over een bergvliering op de derde verdieping; • Het appartement beschikt over een externe (fietsen)berging op de begane grond. Tevens staan de afvalcontainers hier prettig uit het zicht opgesteld; • Het appartement is voorzien van gestucte wanden en plafonds; • Het appartement heeft stalen buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing, waardoor de stijl van het gebouw intact is gebleven, met het comfort van nu; • Het appartement is in 2023 voorzien van vernieuwde badkamer, toilet, schuifdeuren in slaapkamer, stalen deuren in woonkamer, binnen schilderwerk, kwalitatieve visgraat PVC vloer incl. ondervloer (hal, woonkamer, extra kamer, slaapkamer), tegelvloer (keuken, toilet, badkamer) en nieuwe plinten; • Voor het appartementencomplex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar; • De servicekosten bedragen circa € 197,22 per maand.