Bleekstraat 35261 XP VughtCentrum

Sfeervolle, vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Vught. De woning heeft een grote woonkeuken, vier slaapkamers, zonnepanelen, een oprit en een zonnige en privacyvolle achtertuin. De woning is in 2017/2018 op veel punten vernieuwd en gemoderniseerd en hierdoor instapklaar. De woning is gelegen in een rustige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het NS station en het centrum van Vught zijn op loopafstand aanwezig. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven bevinden zich ook op korte afstand van de woning, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. -Bouwkundig rapport is aanwezig. INDELING Begane grond De hal is voorzien van garderobe en natuurstenen vloer en biedt toegang tot de toiletruimte, vernieuwde meterkast, verdiepte trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is 1/2 betegeld in lichte kleurstelling op de wand en antracietkleurige tegels op de vloer. De woonkamer heeft door de grote ramen een prettig lichtinval. Aan de voorzijde is de ruime zithoek met houtkachel en aan de achterzijde een werkplek, met vaste bergkast en doorgang naar de keuken. De woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer en glad stucwerk op de wanden en het plafond. De grote leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Door de grote schuifpui is er een gezellig uitzicht op de achtertuin. De keuken is op maat gemaakt in een hoekopstelling en voorzien van massief houten deuren en een dik composiet werkblad in lichte kleurstelling. De onderkasten en kastenwand geven veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak en diverse inbouwapparatuur; schouw met afzuigkap (Novy), 5-pits gaskookplaat, thermische kraan met ingebouwde quooker, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. In de keuken ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de bijkeuken zijn een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur terug te vinden. Tevens is er een grote kastenwand op maat gemaakt. Vanuit de keuken is er een directe verbinding naar de voortuin. Het pad is aan de voorzijde van de woning afgesloten met een ijzeren hek. In de omheining staan de mobiele containers uit het zicht. Eerste verdieping De trapopgang met sfeervol glas-in-lood raam geeft toegang naar de overloop. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een separate toiletruimte en badkamer. De toiletruimte is 1/2 betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van wandcloset en mechanisch ventilatie. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, en de ouderslaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van draai- kiepramen met dubbel glas en een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers hebben een inbouwkast met hangdelen en planken. De badkamer is geheel betegeld op de wanden en voorzien van een bad, dubbele wastafel, inloop(regen)douche, mechanische ventilatie, radiator, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De overloop met dakkapel en Velux dakraam geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een berging. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden en het plafond. De grote ramen in de dakkapel geven een licht en ruimtelijk gevoel. In de bergzolder met Velux dakraam staat de opstelling van de cv-ketel en boiler voor de zonnepanelen. Buiten De achtertuin is bereikbaar via de houten poort aan de voorzijde. De houten overkapping met elektra is momenteel in gebruik als berging en fietsenstalling. De achtertuin heeft veel privacy doordat er geen inkijk is vanuit andere woningen en er geen aangrenzende tuinen zijn. De tuin heeft een sfeervolle overdekte buitenkeuken (voorzien van water en elektra), grasveld, een in cement gelegd natuursteen terras, lei-haagbeuken, houthok en speelhuisje voor de kinderen. De tuin ligt op het oosten en heeft het grootste gedeelte van de dag zon. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met stenen paden gelegd met kinderkoppen, een kraantje, beukenhaag en borders met helmgras. De oprit geeft ruimte voor het parkeren van twee auto's. Bijzonderheden - In 2017/2018 gemoderniseerd. - Vrijstaande woning zonder inkijk van buren aan zowel de voor- als achterzijde. - Kindvriendelijke buurt. - De woning is voorzien van zonnepanelen, gelegen uit het zicht op het (plat)dak van de keuken en bijkeuken. - In de gehele woning is dezelfde stijl doorgevoerd in alle basis elementen (zoals sanitair, vloeren en deuren).