Sold

Lekkerbeetjenlaan 75263 GA VughtLoonsebaan

  • 198 m²
  • 1,144 m²
  • 5
€ 1,150,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2024
Date of sale
April 19, 2024
Term
2 weeks

Description

In Villawijk ‘Loonsebaan’ is deze royale vrijstaande gezinswoning gelegen. Deze geweldige woning is gebouwd in 1983 en er zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven. De woning is gelegen in Vught Noord en het betreft één van de meest geliefde locaties van Vught. Recreatiegebied De IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn op korte afstand gelegen. De woning heeft goede aansluitingen met o.a. de autosnelwegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Tevens zijn er ook mooie wandel- en fietsroutes. Indeling Begane grond Deze leuke woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1144 m² en een woonoppervlak van 198 m². Deze fraaie woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte en potentieel. Je komt binnen in een lichte en uitnodigende hal, welke functioneert als een centraal knooppunt in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een gastentoilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal leiden verschillende doorgangen naar zowel de woonkamer als een veelzijdige werkkamer of slaapkamer. De woonkamer geniet van een oase aan licht dankzij de verschillende raampartijen. Aan de straatzijde vind je een gezellige zithoek met een houtkachel. Zo zijn er in de woonkamer verschillende hoekjes waar je heerlijk tot rust kunt komen met uitzicht over de groene tuin. In de gehele woonkamer ligt een tegelvloer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de heerlijke moderne woonkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combinatie-oven, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat met duo wok brander, afzuiger en een vaatwasser. De keuken straalt een eigentijdse charme uit en wordt verrijkt door prachtige openslaande deuren die niet alleen een panoramisch uitzicht op de tuin bieden, maar ook een toegang naar buiten biedt. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische natte ruimte, waar de aansluitingen voor het witgoed en een vriezer zich bevinden. Terug in de hal biedt een aparte gang toegang tot de werk-/slaapkamer, momenteel in gebruik als slaapvertrek. Deze ruimte heeft eveneens openslaande deuren met uitzicht over de tuin. Tevens geniet deze slaapkamer van een fijne lichtinval en airconditioning, welke zowel voor koeling- als verwarming gebruikt kan worden. Aangrenzend aan de slaapkamer bevind zich een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Door de aanwezigheid van een slaap en badkamer op de begane grond is deze woning met recht levensbestendig te noemen. Door de extra entree en hal met een separaat toilet, biedt het mogelijkheden voor een praktijkruimte aan huis. Deze veelzijdigheid maakt deze woning uitermate geschikt voor verschillende doelgroepen. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Middels de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goed formaat en zijn ca. 15 m², 18 m², 11 m² en 14 m² groot. De bovenverdieping is altijd keurig onderhouden en de kamers genieten van een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is centraal gelegen en is van allen gemakken voorzien zoals o.a. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Boven de hele eerste verdieping bevind zich een bergzolder, welke te bereiken is met een vlizotrap. Tuin De woning is gunstig op het maar liefst 1144 m² grote perceel gelegen, waardoor de voor- en de achtertuin ruim zijn. De voortuin is omheind en verder voorzien van verschillende struiken en een prachtige bloesemboom. De verrassend grote en diepe achtertuin biedt door zijn ligging veel zonlicht en vooral ook privacy. Er zijn daar verschillende fijne plekjes om in de zon of schaduw te zitten. De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van gazon, volwassen beplanting en hoge hagen en bomen rondom. Bijzonderheden o Één van de meest geliefde locaties van Vught o Groot perceel van maar liefst 1144 m² o Degelijk gebouwd en keurig onderhouden o Mogelijkheid tot een praktijkruimte aan huis o Enorm potentieel om te renoveren en te verduurzamen o Woning is levensbestendig o Zonnige tuin, met privacy en vrij uitzicht o 17 zonnepanelen o De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming Omgeving Vught is een zeer geliefd dorp voor jong en oud. Het straalt een en al rust uit, met op korte afstand gelegen natuurgebied de Vughtse Heide dat ligt verscholen in een bosrijke omgeving die is voorzien van uitgestrekte natuur waaronder wandel en fietspaden. Ook Recreatiepark “De IJzeren Man” met strandbad en horecapaviljoen is een echte aanrader voor jong en oud waar na een wandeling of bijvoorbeeld fietstocht genoten kan worden van ontspanning in het paviljoen. Het dorpscentrum dat een metamorfose heeft gekend en deels nog krijgt, scholen voor zowel lager- als middelbaar onderwijs, winkels, uitgaansleven en bebost en uitgestrekt buitengebied bevinden zich op maar enkele minuten afstand. Tevens is de recentelijk geopende golfbaan in Cromvoirt een echte ‘’eye catcher’’. En voor wie het van de ‘grote stad’ moet hebben: ’s-Hertogenbosch ligt op 5 km afstand en is uitstekend en snel bereikbaar per auto, bus of trein, maar ook net zo vlot op de fiets of te voet. Ook zijn de uitvalswegen naar alle windstreken op korte afstand gelegen en beschikt Vught eveneens over een eigen treinstation waardoor onder andere ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,808
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
10 m²
Plot size
1,144 m²
Volume in cubic meters
628 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, sink, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VUGHT E 3268
Cadastral map
Area
750 m²
Ownership situation
Full ownership
VUGHT E 3266
Cadastral map
Area
356 m²
Ownership situation
Full ownership
VUGHT E 4006
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
765 m² (45.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,565x

Viewed

77x

Saved

30-3-2024

On Funda

Neighborhood