Zevenbladstraat 125262 DW VughtDe Vughtse Hoeven

Leuke tussenwoning met tuingerichte living en complete keuken op de begane grond en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Diepe achtertuin met berging en overdekt lounge terras. Deze keurig onderhouden woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat van de geliefde woonwijk ‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Kapellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum 'Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ bereikbaar. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en de houten kozijnen en ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Deze kozijnen zijn in 2022 voor het laatst geschilderd. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de vloer van de verdieping is afgewerkt met laminaat. Oorspronkelijk volgen de plafonds van de slaapkamers de daklijn, maar inmiddels is een van de plafonds verlaagd. De houten erfafscheiding met beide buren is eveneens vernieuwd in 2022 en achterin de tuin is een houten berging geplaatst met aansluitend een overdekt loungeterras met aansluitingen voor internet en tv. Indeling: Begane grond: achter de voordeur ligt de hal met toegang tot de betegelde en verwarmde toiletruimte met closet en fonteintje, de meterkast met 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars, de trapopgang met daaronder een praktische provisie-/opslagruimte en de living. Deze living is gericht op de achtertuin en een deur met plissé hor geeft toegang tot deze tuin. De living staat in een open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is uitgevoerd met een uitgebreid keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een combioven-/magnetron en een koelkast. Een raam draagt bij aan daglicht en ventilatie. Tuin: de diepe achtertuin is voorzien van een bestraat terras achter de gevel van de woning, een houten erfafscheiding, borders gevuld met grind, een bestraat looppad naar de berging met elektra en het gezellige, overdekte loungeterras. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en een cv-ruimte met opstelling van de Remeha Avanta cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een staand toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche met schuifdeur. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht.