Description

Nette uitgebouwde tweekapper met comfortabele leefruimtes, een centrale ligging met vrij uitzicht in Waalre-Dorp, met alle dagelijkse voorzieningen als sport, winkels en school (tegenover) op loopafstand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van ASML, HTC, ziekenhuis (MMC) en verschillende snelwegen! Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Ruime berging met achterom - Begane grond met vloerverwarming - Houtkachel (Jotul) - Dak gereinigd en gecoat (2018) - Houd rekening met enige moderniseringskosten - Gelegen in een autoluwe straat Indeling Begane grond: We betreden de woning via de aan de voorzijde gelegen entree met meterkast en toiletruimte. De vernieuwde toiletruimte beschikt over een wandclosetpot met fonteintje en is v.v. modern tegelwerk. Bij het betreden van de woonkamer vallen meteen de hoeveelheid licht en het fraaie uitzicht op het groen aan de voorzijde op. De woonkamer is ingedeeld met de eethoek aan de voorzijde en een gezellige zitkamer met houtkachel in het hart van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming (2013) en een gestukt plafond met balken. Vanuit de woonkamer geeft een vaste trap toegang tot verdieping één en de keuken welke is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime keuken ontstaan. De keukenopstelling bestaat uit een hoekkeuken met boven- en onderkasten, een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quooker (2020) en aan de andere zijde een kastopstelling met combi-oven (2019). De keuken geeft toegang tot de tuin. Eerste Verdieping: De vaste trap vanuit de woonkamer brengt ons op de overloop van verdieping één, deze geeft toegang tot een drietal slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels gestukte wanden en kunststofkozijnen met HR++ beglazing. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad/douche, wandclosetpot en wastafelmeubel. Tweede Verdieping: De volgende vaste trap brengt ons op de voorzolder. Hier vinden we een berging met de ketelopstelling (Vaillant HR 2020) een wasruimte en een ruime zolderkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en grotendeels gestucte wanden. Tuin: Aan de achterzijde van de woning vinden we een fijne tuin welke grotendeels is verhard, maar ook beschikt over een border met vaste beplanting voor het nodige groen. In de tuin vinden we een ruime stenen berging, de tuin is te bereiken middels een achterom. Kortom een heerlijk ruime gezinswoning op een prachtige plek! Wordt dit jullie nieuwe thuis? Ik leid jullie graag eens rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,325
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
17 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WAALRE A 3660
Cadastral map
Area
181 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
62 m² (9.00 metre deep and 6.85 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 34

  • View photo 1 of De Kerkakkers 34
  • View photo 2 of De Kerkakkers 34
  • View photo 3 of De Kerkakkers 34
  • View photo 4 of De Kerkakkers 34
  • View photo 5 of De Kerkakkers 34
  • View photo 6 of De Kerkakkers 34
  • View photo 7 of De Kerkakkers 34
  • View photo 8 of De Kerkakkers 34
  • View photo 9 of De Kerkakkers 34
  • View photo 10 of De Kerkakkers 34
  • View photo 11 of De Kerkakkers 34
  • View photo 12 of De Kerkakkers 34
  • View photo 13 of De Kerkakkers 34
  • View photo 14 of De Kerkakkers 34
  • View photo 15 of De Kerkakkers 34
  • View photo 16 of De Kerkakkers 34
  • View photo 17 of De Kerkakkers 34
  • View photo 18 of De Kerkakkers 34
  • View photo 19 of De Kerkakkers 34
  • View photo 20 of De Kerkakkers 34
  • View photo 21 of De Kerkakkers 34
  • View photo 22 of De Kerkakkers 34
  • View photo 23 of De Kerkakkers 34
  • View photo 24 of De Kerkakkers 34
  • View photo 25 of De Kerkakkers 34
  • View photo 26 of De Kerkakkers 34
  • View photo 27 of De Kerkakkers 34
  • View photo 28 of De Kerkakkers 34
  • View photo 29 of De Kerkakkers 34
  • View photo 30 of De Kerkakkers 34
  • View photo 31 of De Kerkakkers 34
  • View photo 32 of De Kerkakkers 34
  • View photo 33 of De Kerkakkers 34
  • View photo 34 of De Kerkakkers 34

© 2001-2024 funda