Besoyensestraat 65-B5141 AG WaalwijkBesoyen

Gerenoveerd, Gemoderniseerd en Geïsoleerd!! Deze leuke karakteristieke en vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel in de wijk Besoyen nabij het centrum van de gezellige stad Waalwijk. De woning heeft een inhoud van ca. 440 m3 en perceelgrootte van 268 m2. Strategisch gelegen met een snelle ontsluiting naar de A59 en steden als Den Bosch, Breda en Tilburg). Kortom: Een gerenoveerde energiezuinige en karakteristieke gezinswoning op een leuke locatie in de buurt van alle voorzieningen. De finish in touch is aan u!! Begane grond (met vloerverwarming): Hal met meterkast, provisiekelder en trapopgang naar de verdieping, ruime L-vormige living met erker en openslaande tuindeuren naar het terras, open keuken met gloednieuwe opstelling v.v. inbouwapparatuur inductiekookplaat met geïmpregneerde Bora afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, de aanbouw is voorzien van een toilet en bijkeuken met was-aansluitingen en (nog te plaatsen) hybride CV ketel (bouwjaar 2023) aansluitingen, vanuit de bijkeuken toegang tot het terras en de achtertuin met poort naar de voorzijde en de straat. Verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderetage, separaat 2e toilet, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel en loopdeur naar het balkon en 2 ruime slaapkamers. Zolderetage: De overloop (met dakkapel) is bereikbaar middels vaste trap met toegang tot 2 extra slaapkamers (waarvan één met dakkapel). Tuin: De ruime en diepe achtertuin met achterom is gelegen op het oosten. De tuin is ingedeeld met terras, gazon en vaste beplanting. Omgeving: In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid in de straat en het centrum van Waalwijk is binnen 10 minuten loopafstand. Attractiepark “De Efteling” en natuurpark “De Loonse en Drunense Duinen’ liggen in de buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en gesitueerd op loopafstand van de binnenstad en supermarkt. Strategisch gelegen met een snelle ontsluiting naar de A59 (naar Den Bosch en Breda) en de N261 (Waalwijk-Tilburg).