Description

Handige starters opgelet: dit is dé kans om van jouw eerste huis je droomhuis te maken! Deze tussenwoning, gelegen aan de Gounodstraat in Waalwijk, biedt jou de mogelijkheid om jouw creativiteit de vrije loop te laten. Ga je voor een stijlvolle visgraatvloer om een fijne sfeer toe te voegen aan de woonkamer? En heb je al plannen voor de keuken? Misschien plaats je er wel een met een kookeiland! Je beschikt over een goede basis met drie slaapkamers, terwijl de zolderkamer een optie biedt voor een vierde slaapkamer. Plaats een dakkapel en geniet van extra leefruimte. De badkamer is een blanco canvas, die jij helemaal naar jouw visie kunt opknappen. Een regendouche met Sunshower? Niets is te gek. Ook de tuin kun jij naar wens aanpakken. Ga voor een groen paradijs of een terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten en ontspannen. Je fiets zet je veilig binnen in de berging achter in de tuin. Je woont op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Waalwijk, waar je diverse winkels, restaurants en supermarkten vindt. Ook zit je in no time op de snelweg richting Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Of ga gezellig een dagje met het hele gezin naar de Efteling, die bevindt zich namelijk op slechts 10 minuten fietsen. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning in Waalwijk; - Moet opgeknapt worden; - Beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde op zolder; - Voorzien van zes zonnepanelen en beschikt over energielabel A+; - Tuin met achterom en berging; - Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk; - Efteling en snelweg dichtbij; - Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,477
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
6 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK E 6130
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (9.40 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 27

  • View photo 1 of Gounodstraat 4
  • View photo 2 of Gounodstraat 4
  • View photo 3 of Gounodstraat 4
  • View photo 4 of Gounodstraat 4
  • View photo 5 of Gounodstraat 4
  • View photo 6 of Gounodstraat 4
  • View photo 7 of Gounodstraat 4
  • View photo 8 of Gounodstraat 4
  • View photo 9 of Gounodstraat 4
  • View photo 10 of Gounodstraat 4
  • View photo 11 of Gounodstraat 4
  • View photo 12 of Gounodstraat 4
  • View photo 13 of Gounodstraat 4
  • View photo 14 of Gounodstraat 4
  • View photo 15 of Gounodstraat 4
  • View photo 16 of Gounodstraat 4
  • View photo 17 of Gounodstraat 4
  • View photo 18 of Gounodstraat 4
  • View photo 19 of Gounodstraat 4
  • View photo 20 of Gounodstraat 4
  • View photo 21 of Gounodstraat 4
  • View photo 22 of Gounodstraat 4
  • View photo 23 of Gounodstraat 4
  • View photo 24 of Gounodstraat 4
  • View photo 25 of Gounodstraat 4
  • View photo 26 of Gounodstraat 4
  • View photo 27 of Gounodstraat 4

© 2001-2024 funda