Description

Ruimte en onbegrensde mogelijkheden: deze twee-onder-een-kapwoning in Waalwijk heeft het beide! Wat dit huis uniek maakt, is het potentieel. De gedateerde staat biedt je de kans om je creatieve geest de vrije loop te laten en de woning te transformeren tot een modern, eigentijds thuis. Stel je voor hoe je de open keuken omtovert in een culinair paradijs, de badkamer in een oase van ontspanning en de tuin in groene, uitnodigende plek om met vrienden en familie te genieten van een barbecue. Het is de ultieme kans om een huis te creëren dat volledig aan jouw wensen voldoet en dat de harten van jouw gezin zal veroveren. Dit huis, gelegen in een rustige straat, straalt een gevoel van warmte en thuiskomen uit dat je meteen omarmt. Aan de voorkant kun je genieten van een vrij uitzicht en als je achterom loopt kom je in de fijne achtertuin, gelegen op het westen. En wat dacht je van die grote dakkapel die je kunt plaatsen? Het uitzicht vanaf hier zal fantastisch zijn! De locatie van deze twee-onder-een-kapwoning in Waalwijk is perfect voor gezinnen die van rust houden, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op een steenworp afstand en ook sta je zo in de Loonse en Drunense duinen. Uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning in Waalwijk; - Beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op zolder; - Een lange oprit met garage; - Is in verouderde staat en dient gemoderniseerd te worden; - Gelegen in een rustige straat met aan de voorkant vrij uitzicht; - Woonoppervlakte van maar liefst 157 m²; - Grote oprit, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een caravan; - Garage en aanbouw aanwezig; - Fijne achtertuin op het westen met achterom; - Het huis staat de hele dag door in de zon, dus ook in de winter zit je er zonnig bij; - Gelegen op een top locatie in Waalwijk; - Goede OV-verbindingen naar Tilburg en 's-Hertogenbosch; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,178
Original asking price
€ 509,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
25 m²
Plot size
368 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK H 701
Cadastral map
Area
368 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (16.20 metre deep and 6.50 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 35

  • View photo 1 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 2 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 3 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 4 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 5 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 6 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 7 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 8 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 9 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 10 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 11 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 12 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 13 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 14 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 15 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 16 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 17 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 18 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 19 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 20 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 21 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 22 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 23 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 24 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 25 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 26 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 27 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 28 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 29 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 30 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 31 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 32 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 33 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 34 of Jacob van Ruysdaelstraat 1
  • View photo 35 of Jacob van Ruysdaelstraat 1

© 2001-2025 funda