Mede 335142 NX WaalwijkDe Hoef

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET MODERNE KEUKEN (2023) EN DIEPE ACHTERTUIN Perceel 132m² • Woonoppervlakte 78m² • Inhoud circa 297m² • Bouwjaar 1986 • Berging LOCATIE De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van basisschool 'De Hoef’ en Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. De supermarkt is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn vlot bereikbaar. ALGEMEEN De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en in 2023 is de keuken vernieuwd. INDELING BEGANE GROND Entree naar hal met meterkast, trap-/provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien eiken houten vloerdelen. In de keuken een moderne keuken in een hoekopstelling, onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een aansluiting voor de vaatwasmachine. Portaal met toiletruimte. Vanuit de keuken een loopdeur naar de inpandige berging met een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met opstelling van de HR cv-installatie en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche-cabine, toilet en een design radiator. In de badkamer is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifkastenwand en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kantelraam. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN De achtertuin ligt op het oosten en is zeer onderhoudsvriendelijk en ingericht met terrassen en borders met beplanting. Via de poort is er een achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - In 2023 is de keuken gemoderniseerd; - Rolluiken aanwezig; - Energielabel C.