We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Willem Pijperpark 10
Sold

Willem Pijperpark 105144 VH WaalwijkZanddonk

  • 100 m²
  • 150 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 21, 2024
Date of sale
March 15, 2024
Term
3 weeks

Description

Nieuwsgierig? Fijn, knus en vooral instap klaar! Deze woorden zijn 100% van toepassing op deze leuke eindwoning in de (kind)vriendelijke wijk Zanddonk met veel groen en een speeltuin voor de deur. De ligging van de woning is ideaal. In de directe omgeving vind je diverse scholen en sportfaciliteiten. En ook voor je dagelijkse boodschappen ben je in een mum van tijd bij de supermarkt. Een van de mooie aspecten van deze woning is de nieuwe moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Ook de keuken is recentelijk opgefrist; de geschilderde kastjes met gloednieuwe greepjes geven deze ruimte een moderne uitstraling. En ook nagenoeg alle apparatuur is niet ouder dan 3 jaar. De keuken, hal, toilet en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming waardoor je altijd warme voeten hebt. De voor- en achtertuin (met kleine buitenkeuken) zijn volledig vernieuwd, waardoor je meteen kunt beginnen met genieten! Kortom deze luxe eengezinswoning met energielabel C is de ideale keuze voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een moderne comfortabele thuisbasis. Wacht niet te lang, plan vandaag nog een bezichtiging in en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomhuis! Neem contact met ons op via WhatsApp, telefonisch of via onze website, zodat we samen een afspraak kunnen inplannen. Indeling Welkom! Kom binnen in de verzorgde entree met de volgende indeling: Hal met lekker veel ruimte voor je garderobe, meterkast (2020), wasruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk het toilet. Dit voelt als thuiskomen! Vanuit de entree lopen we via de moderne zwarte houten taatsdeur direct naar de sfeervolle woon-eetkamer. Op de vloer van de begane grond ligt een laminaatvloer (met vloerverwarming) in een neutrale houtlook. Verder is er een handige trappenkast aanwezig voor extra opbergruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Keukenprins of prinses? De keuken is een ware eyecatcher met zijn frisse schilderwerk, nieuwe greepjes en zwart stenen aanrechtblad. Hier is koken een waar genot, vooral met de nieuwe inductiekookplaat. Ook de vaatwasser en oven-magnetroncombinatie zijn slechts 3 jaar oud. Vanzelfsprekend zijn er natuurlijk een afzuigkap, aparte koelkast en diepvriezer aanwezig. Eerste verdieping Kom tot rust! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (van origine 4) comfortabele slaapkamers allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer. Extra opbergruimte nodig? Geen probleem! Boven de kleinste slaapkamer is ook nog een vliering aanwezig. Hier kun je al je seizoensspullen gemakkelijk opbergen zodat je huis netjes en georganiseerd blijft. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig op alle ramen van de bovenverdieping zodat je altijd kunt genieten van een goede nachtrust in een donkere en stille omgeving. Even lekker ontspannen! Een van de mooiste aspecten van deze woning is toch wel de moderne nieuwe badkamer. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. De badkamer is voorzien van een douche, heerlijk ligbad, toilet en 2 persoons wastafel met meubel. Daarboven hangt een prachtige spiegel met ingebouwde verlichting. Tuin Buitenlucht doet je goed! De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin (Noorden) van ca. 60m2 is ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Zowel de achter- als de voortuin zijn opnieuw aangelegd in 2023. Of je nu wil relaxen in de zon, een lekker maaltje wil bereiden in de kleine buitenkeuken, hier is ruimte voor alles. De volledig omheinde tuin is tevens bereikbaar via een houten poort aan de zijkant van de tuin. Ook is er een elektrisch rolluik aan de achterzijde van de woning aanwezig als het zonnetje je teveel wordt. Aan opbergruimte zeker geen gebrek. Achterin vind je namelijk een grote stenen berging over de hele breedte van de tuin. Een prima plek om je fiets te stallen of je gereedschap op te bergen. Bijzonderheden * instap klaar * badkamer (2023) * keuken opgefrist (2023) * vloerverwarming begane grond (hal, toilet, woonkamer en keuken) * trappenkast in woonkamer met veel opbergruimte * meterkast 2020 * CV ketel 2018 * energielabel C * houten kozijnen met dubbel glas * schilderwerk buiten 2021 * schilderwerk binnen 2023 * achterzijde woning elektrisch rolluik * asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580. Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
11 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant eco classic VHR NL (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK E 2543
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/02/2024

On funda

Neighborhood