Sold

Dokter van Wieringenstraat 44181 BW WaardenburgWaardenburg

  • 91 m²
  • 135 m²
  • 3
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 2, 2024
Date of sale
March 15, 2024
Term
13 days

Description

Wie op zoek is naar een ruime tussenwoning in een rustige omgeving moet zeker een kijkje komen nemen bij deze uitgebouwde woning aan de Dr. van Wieringenstraat 4 in Waardenburg. De woning is gelegen aan een rustig woonhofje en beschikt over een ruime woonkamer, keuken met praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en een ruime zolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging, achterom en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De woning is in 1980 gebouwd en heeft een inhoud van ca. 288 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 91 m² en het geheel staat op een perceel van 135 m². Het dorp Waardenburg (gemeente West Betuwe) ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Waal. Uw dagelijkse boodschappen kunt u in Waardenburg doen; het nabij gelegen Zaltbommel en Geldermalsen bieden een ruimer aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Nóg uitgebreider winkelen kan in het nabij gelegen ‘s-Hertogenbosch of Tiel. Waardenburg ligt gunstig ten opzichte van de belangrijke noord/zuid en oost/west–verbindingen (A2 en A15), waardoor steden als Nijmegen, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. De NS-stations van Zaltbommel en Geldermalsen liggen op 10 autominuten van de woning. Op loopafstand is een halte van de streekbus die rijdt tussen Zaltbommel, Geldermalsen en Tiel. Waardenburg ligt in de directe nabijheid van een mooi natuurgebied met schitterende uiterwaarden, het kasteel van Waardenburg en het bos van Neerijnen met o.a. een sfeervolle kasteeltuin. Indeling woonhuis: aan de voorzijde is de entree met meterkast gesitueerd die toegang geeft tot de ruime woonkamer met bergkast en halfopen keuken aan de achterzijde. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Het halletje geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en handwasfonteintje. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte. Hier bevindt zich de C.V.-installatie, witgoedaansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
External storage space
3 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WAARDENBURG X 855
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/03/2024

On funda

Neighborhood