Description

Op een mooie hoeklocatie ligt deze moderne en gasloze (energielabel A) eengezinswoning. De huidige eigenaren hebben de woning gasloos gemaakt, door het plaatsen van een luchtwarmtepomp in combinatie met twee boilers, airconditioning en 36 zonnepanelen. In de loop der jaren is er meer woonoppervlakte gecreëerd door het realiseren van meerdere uitbouwen en het plaatsen van meerdere dakkapellen. Met een moderne leefkeuken, luxe sanitaire ruimten en een verzorgde tuin is deze woning instap klaar. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen garage, welke deels in gebruik is als kapsalon. De woning is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, station en het Gouwebos. Bouwjaar: ca. 1969, woonoppervlakte: ca. 161 m², inhoud: ca. 548 m³, perceeloppervlakte: 189 m². - Energielabel A - Woning volledig gasloos - Voorzien van een warmtepomp installatie met twee boilers, in maart 2023 in gebruik genomen - Voorzien van 36 zonnepanelen - Airco unit met verwarming- en koelfunctie, 2021 - Aanbouw aan de voor-, zij- en achterzijde - Voorzien van 3 dakkapellen - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - 4-slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - Keuken met diverse inbouwapparatuur, 2023 - Twee badkamers, 2023 - Toiletruimte, 2023 - Diverse zonweringen, rolluiken en screens en een zonnescherm - Zonnige achtertuin op het westen - Op loopafstand van basisscholen, winkels en station - Oplevering in overleg. Hoe beter het label, hoe hoger uw maximale hypotheek: Deze energiezuinige woning met een energielabel A biedt niet alleen een groenere levensstijl, maar ook een direct voordeel voor uw financiën. Eigenaren van energiezuinige woningen profiteren van aanzienlijk lagere energiekosten, waardoor zij in aanmerking komen voor een extra bedrag aan hypotheek, onafhankelijk van hun inkomen. Ontdek de mogelijkheid om bij deze woning tot wel € 10.000,- extra te lenen, waarmee u uw droomhuis kunt realiseren zonder concessies te doen aan duurzaamheid. Deze unieke kans stelt u in staat om te investeren in een comfortabeler en milieuvriendelijker thuis, terwijl u tegelijkertijd uw financiële stabiliteit waarborgt. Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden en ontdek hoe u kunt profiteren van deze speciale regeling voor energiezuinige woningen. Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en vernieuwde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een cinewall. In de woonkamer is een werk-/studeerruimte gerealiseerd, welke af te sluiten is . Middels de zijuitbouw is eveneens de achtertuin bereikbaar, hier bevindt zich ook de garderobe ruimte en de technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en boilers (300l en 120l). De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, door de uitbouw is er een royale leefkeuken ontstaan met een kook-/spoeleiland en een apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder - Inductiekookplaat - Afzuigkap geïntegreerd in het plafond - Vaatwasser - Quooker - Twee koel-/vriescombinaties - Drie combi ovens De gehele begane grond is voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping - 1e (Hoofd)Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel, twee vaste schuifkasten, wastafelmeubel en aansluit voorbereidingen voor een bad. - 2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning De woning heeft een oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, maar in de huidige indeling is gekozen voor een royale en luxe hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Betegelde badkamer, voorzien van: - Inloopdouche met dubbele douche en glazen wand - Hangcloset - Wastafelmeubel - Mechanische ventilatie - Handdoeken radiator - Plafond met inbouwspots - Vloerverwarming 2e verdieping: Overloop met dakraam en airconditioning. - 3e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een wastafelmeubel - 4e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een wastafelmeubel Betegelde badkamer met gedeelde dakkapel, voorzien van: - Inloopdouche met glazen wand - Wastafelmeubel - Mechanische ventilatie - Plafond met inbouwspots Tuin: De woning beschikt over een voortuin met ochtendzon en een beschutte achtertuin met middag- en avondzon. De achtertuin heeft een achterom, boven de hottub (ter overname) is er een pergola gerealiseerd en er is een buitendouche met warm- en koud water aansluiting aanwezig. De stenen garage is voorzien van een sectionaaldeur, gedeeltelijk geïsoleerd, elektrische verwarming en voorzien van een warm- en koud water aansluiting. De garage is opgesplitst in twee ruimten, aan de straat zijde bevindt zich een bergruimte en de andere ruimte is op dit moment in gebruik als kapsalon. Afmetingen: Woonkamer/keuken: ca. 53 m² Slaapkamer 1: ca. 30 m² Slaapkamer 2: ca. 11 m² Badkamer 1: ca. 4 m² Slaapkamer 3: ca. 7 m² Slaapkamer 4: ca. 7 m² Badkamer 2: ca. 4 m² Salon: ca. 8 m² Berging: ca. 9 m² Geef uw eerste gevoel de ruimte en krijg de bevestiging ter plaatse! Binnen kijken? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,969
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
External storage space
18 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
548 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, toilet, underfloor heating, and 2 washstands
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WADDINXVEEN B 5436
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
40 m² (5.29 metre deep and 7.60 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 43

  • View photo 1 of Akkerwinde 2
  • View photo 2 of Akkerwinde 2
  • View photo 3 of Akkerwinde 2
  • View photo 4 of Akkerwinde 2
  • View photo 5 of Akkerwinde 2
  • View photo 6 of Akkerwinde 2
  • View photo 7 of Akkerwinde 2
  • View photo 8 of Akkerwinde 2
  • View photo 9 of Akkerwinde 2
  • View photo 10 of Akkerwinde 2
  • View photo 11 of Akkerwinde 2
  • View photo 12 of Akkerwinde 2
  • View photo 13 of Akkerwinde 2
  • View photo 14 of Akkerwinde 2
  • View photo 15 of Akkerwinde 2
  • View photo 16 of Akkerwinde 2
  • View photo 17 of Akkerwinde 2
  • View photo 18 of Akkerwinde 2
  • View photo 19 of Akkerwinde 2
  • View photo 20 of Akkerwinde 2
  • View photo 21 of Akkerwinde 2
  • View photo 22 of Akkerwinde 2
  • View photo 23 of Akkerwinde 2
  • View photo 24 of Akkerwinde 2
  • View photo 25 of Akkerwinde 2
  • View photo 26 of Akkerwinde 2
  • View photo 27 of Akkerwinde 2
  • View photo 28 of Akkerwinde 2
  • View photo 29 of Akkerwinde 2
  • View photo 30 of Akkerwinde 2
  • View photo 31 of Akkerwinde 2
  • View photo 32 of Akkerwinde 2
  • View photo 33 of Akkerwinde 2
  • View photo 34 of Akkerwinde 2
  • View photo 35 of Akkerwinde 2
  • View photo 36 of Akkerwinde 2
  • View photo 37 of Akkerwinde 2
  • View photo 38 of Akkerwinde 2
  • View photo 39 of Akkerwinde 2
  • View photo 40 of Akkerwinde 2
  • View photo 41 of Akkerwinde 2
  • View photo 42 of Akkerwinde 2
  • View photo 43 of Akkerwinde 2

© 2001-2024 funda