We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Cederhout 34
Sold

Cederhout 342742 NN WaddinxveenTriangel

  • 163 m²
  • 145 m²
  • 5
€ 645,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2024
Date of sale
July 5, 2024
Term
2 weeks

Description

Snel wonen in een NIEUWE, gas-loze, A+++ label woning? Dit is uw kans! Deze woning is net opgeleverd en reeds voorzien van een prachtige keuken, super luxe badkamer en gave PVC-visgraatvloer op de begane grond. De woning biedt veel comfort en een fijn leefklimaat met vloerverwarming en -koeling en een warmte terugwin installatie. Deze moderne woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m² volop ruimte voor een groot gezin. De woning beschikt over 5 slaapkamers en ligt in de gewilde woonwijk "Triangel"; een groene, kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheden, zelfs direct voor de woning. Alle voorzieningen, zoals winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen A12 en A20, zijn op korte afstand te vinden. De indeling is als volgt. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met meterkast, modern betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast en een kast met de opstelplaats van de warmtepomp installatie. Via prachtige stalen deuren betreedt u de moderne keuken en de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte en is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een strak design met een prachtig kookeiland met bar. De keuken is uitgerust met een tweemaal een combi magnetron, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. In de keuken bevinden zich dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een toiletruimte, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De separate toiletruimte is modern betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje. Wat een gave badkamer! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een losstaand bad, een dubbele wasbak met moderne zwarte kranen en een prachtig verlichte spiegel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de gehele breedte. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn van een mooi formaat. De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde stijlvolle laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de overloop toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de twee dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft momenteel geen daglichttoetreding, maar dat is eenvoudig te realiseren door bijvoorbeeld een dakraam te plaatsen. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de opstelplaats van de WTW-installatie. Buitenruimte en tuin: Deze woning is gelegen op een perceel van 145 m². Een kleine tuin aan de voorzijde, gelegen aan een voetpad en groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen. De diepe achtertuin is op het noordwesten gesitueerd keurig aangelegd met mooie schuttingen, groot terras, mooie tegels en kunstgras. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Er is een achterom via het parkeerterrein. Achter de woning ligt het mandelige parkeerterrein. Ideaal voor de privacy in de tuin omdat het parkeerterrein tussen de woningblokken is gelegen. Hierdoor zijn er geen directe achterburen. Op dit terrein behoort één parkeerplek bij deze woning. Altijd dus een plek voor uw auto, direct achter de woning! Bijzonderheden: - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+++ en volledig gasloos; - Luxe afgewerkt op elke verdieping; - Moderne keuken en badkamer; - Vier zonnepanelen op het zuidoosten georiënteerd; - De woning is voorzien van een warmtepompinstallatie die zorgt voor de vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; - De WTW installatie zorgt voor goede ventilatie met voorverwarmde frisse buitenlucht; - Elke kamer heeft een eigen thermostaat; - Tuin voorzien van keramische tegels; - Buitenkraan aanwezig in de achtertuin; - Eigen parkeerplaats achter de woning op mandelig parkeerterrein; - Woningborg garantie van toepassing; - Oplevering in overleg, per direct mogelijk. Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is Cederhout 34 in Waddinxveen de ideale woning voor u en uw gezin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,957
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
8 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
598 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WADDINXVEEN E 4140
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9.35 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/06/2024

On funda

Neighborhood