We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Essengaarde 4
Sold

Essengaarde 42742 TV WaddinxveenGroenswaard 2

  • 122 m²
  • 124 m²
  • 6
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 15, 2024
Date of sale
April 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Als je op zoek bent naar instapklare ruime woning met veel slaapkamers dan is deze woning vast uw keuze! Het is een goed afgewerkte tussen woning met 6 slaapkamers, moderne badkamer (2021), 2 nieuwe kunststof dakkapellen en nieuwe kunststof WERU gevelkozijnen. De woning is tussen 2019 en 2023 gerenoveerd en geïsoleerd naar de huidige standaarden. Zo is het dak geïsoleerd, gevelkozijnen voorzien van HR++ glas en kruipruimte isolatie. Hierdoor is momenteel de woning voorzien van een energielabel B. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 122m² en is gelegen op een perceel van op 124m². De achtertuin heeft een ligging op het zuiden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en Gouwebos zijn op loopafstand. Indeling Entree/hal met garderobe, meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar) en de toiletruimte. De toiletruimte is van 2022 en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en aan het plafond is infrarood verwarming aanwezig. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De oude stalen trap is vervangen voor een houtentrap tot de zolderverdieping. Onder de trap is een kast gemaakt en in het zitgedeelte is een open haard aanwezig die actief wordt gebruikt door de eigenaars. Aan de achterzijde is de keuken opstelling. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een brede oven, 5-pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie (vervangen in 2020) en vaatwasmachine (vervangen in 2019). Eerste verdieping Ruime verdieping met 3 slaapkamers, kast op de overloop en een badkamer. Aan de voor- en achterzijde zijn bij de slaapkamers grote ramen aanwezig voor veel daglicht. Bij het slaapkamer kozijn aan de achterzijde (zuidzijde) is een elektrische screen geplaatst. Er zijn 2 grote slaapkamers en een kleinere. In de grote slaapkamer aan de voorzijde is een grote kast met schuifdeuren aanwezig die achterblijft bij de verkoop. De badkamer is in 2021 vernieuwd. Er is een douche met stortdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met spiegel. In de wand zijn praktische koofjes aanwezig met verlichting en er is een handdoekradiator geplaatst. De vloer is voorzien van elektrische verwarming. Tweede verdieping Deze verdieping is bijzonder ruim en heeft 4 vertrekken waaronder 3 slaapkamers en een wasruimte. Aan de voor- en achterzijde is een woning brede dakkapel geplaatst. In de dakkapel aan de achterzijde is een elektrisch rolluik geplaatst. Aan de voorzijde is een grote en kleine slaapkamer en aan de achterzijde een grote slaapkamer en een wasruimte voor uw was apparatuur. Ook is hier weggewerkt in een kast de cv-installatie. Op de overloop is een vlizotrap aanwezig met toegang naar een kleine bergzolder. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Er is een ruime berging waarvan onlangs het kozijn ende boeidelen van vervangen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Aan beide zijden van de tuin zijn hardhouten schuttingen geplaatst. Bijzonderheden Ligging De woning is gelegen in de wijk Groenswaard. Deze wijk kenmerkt zich door de groene omgeving en op korte afstand van het Gouwebos. Aan de voorzijde is een voetgangerspad en een grasveldje. Winkels zoals Albert Heijn en de winkels aan de Groensvoorde zijn op loopafstand. Uitvoerde werkzaamheden: Verbouwing zolderverdieping (2023) Plaatsing dakkappellen (2022) Plaatsing WERU kunststof kozijnen voorzijde woning (2023) Plaatsing WERU kunststof kozijnen achterzijde eerste verdieping (2021) Vervangen entreekozijn met voordeur (2024) Vervangen kozijn berging en boeidelen (2024) Toilet begane grond (2022) Plaatsen houten trappen (2019) Badkamer (2021) Kruipruimte isolatie door isolatiechips (2019) Cv-installatie Remeha (2019) Vervangen radiatoren zolder (2023) BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van een energielabel B, maar zit tegen een energielabel A aan. Door plaatsing van minimaal 2 zonnepanelen komt de berekening uit op een Energielabel Al. De woning is voorzien van een glasvezel aansluiting. De oplevering van de woning is in overleg. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,566
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
7 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 39C cw5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WADDINXVEEN B 5964
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/03/2024

On funda

Neighborhood