We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kleikade 23
Sold

Kleikade 232742 BA WaddinxveenBomenwijk

  • 85 m²
  • 113 m²
  • 3
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2024
Date of sale
August 2, 2024
Term
3 weeks

Description

Te Koop: Klusserswoning met Veel Potentieel! Ben je op zoek naar een woning waar je lekker je eigen ding van kunt maken? Dan is deze klusserswoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene buurt, biedt deze woning de perfecte kans om je droomhuis te realiseren. Belangrijkste Kenmerken Kleikade 23 Waddinxveen - Gebruiksoppervlakte (wonen): 85 m² - gebouwgebonden buitenruimte 6 m² - Perceeloppervlakte: 113 m² - Inhoud: 300 m³ - Kamers: 1 woonkamer, 3 slaapkamers, keuken en badkamer - Bouwjaar: 1929 - Aantal woonlagen: 3 Indeling Omschrijving: Deze woning heeft alles in zich voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De indeling is ruim en licht, en je kunt het helemaal naar eigen smaak maken. Op de onderste woonlaag vind je het souterrain. Deze ruimte is grotendeels ingericht als woonkeuken en voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Vanaf hier loop je zo de zonnige tuin op het zuiden in, ideaal voor gezellige zomerdagen. Vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar. Eerste verdieping De tweede woonlaag (straatniveau voorzijde) herbergt de ruime woonkamer, waar je een prachtig uitzicht hebt op de "Achterafpolder" van Waddinxveen. Een perfecte plek om te ontspannen en van het landschap te genieten. Tweede verdieping Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, hobby of bergruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Ook is deze verdieping voorzien van een toilet. Bijzonderheden Opvallende details: De woning is voorzien van grote ramen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het karakteristieke woonhuis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. En de ruime achtertuin op het zuiden is perfect voor tuinliefhebbers. Maar waarom zou je kiezen voor een klusserswoning? Een klusserswoning bied je de unieke kans om elke kamer naar jouw eigen smaak en wensen te ontwerpen. Bovendien kun je waarde toevoegen aan de woning door slimme renovaties en verbeteringen. Bijzonderheden: Omdat de verkoper deze woning de afgelopen decennia niet zelf bewoond heeft, is er een bouwkundig rapport opgesteld van dit huis. Dit is beschikbaar via de verkoopmakelaar. In de koopovereenkomst zal daarom ook een zogeheten "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. De woning staat een beetje scheef, maar dat is al jaren stabiel, dus geen zorgen daarover. Het energielabel van deze woning is een C. Ben je geïnteresseerd en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan klaar om al jouw vragen te beantwoorden en jou een rondleiding te geven. We nodigen je uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie en de woonvideo van dit huis. Beide zijn samen met de plattegronden te vinden op deze website. Ben je enthousiast geworden? Bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging. De overdracht van dit huis is in overleg met de verkopers, maar desgewenst direct beschikbaar. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
8 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ketel (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

WADDINXVEEN C 1448
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
59 m² (5.40 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/07/2024

On funda

Neighborhood