Description

Welkom bij deze unieke hoekwoning gelegen aan de Koningin Wilhelminasingel 65 te Waddinxveen! Deze woning biedt niet alleen een uitstekende leefruimte, maar ook een veelzijdige toevoeging in de vorm van vier garageboxen die zijn omgebouwd tot een praktijk aan huis en een mantelzorgwoning/kangoeroewoning. Begane grond: Entree/hal voorzien van de meterkast, toilet, trapkast, toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De aanwezigheid van een hoogrendements leemkachel voegt niet alleen warmte toe, maar ook karakter aan deze ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de keuken aan de achterzijde, die is voorzien van een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Het bijgebouw: Een van de meest opmerkelijke kenmerken van deze woning is het bijgebouw, met een indrukwekkende oppervlakte van ca. 70 m². Dit bijgebouw is volledig zelfstandig met een eigen voordeur, woonkamer, badkamer, toilet, wachtruimte met een keuken en kantoor. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor een praktijk aan huis, een mantelzorgwoning of gewoon extra leefruimte, dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden. Eventueel bestaat er ook een mogelijkheid om de 4 garages naar de originele staat terug te brengen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende opbergruimte, met de ouderslaapkamer die zelfs toegang biedt tot een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel-/meubel, design radiator en een handige was opstelling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort, met een voorzolder voorzien van een dubbel dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog twee ruime slaapkamers gecreëerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. De ruime voortuin is gelegen op het zuid westen en biedt voldoende privacy door de vele vaste planten. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. Voor het bijgebouw is een praktische overkapping gebouwd waar momenteel een prachtige druif onder groeit. U heeft hier de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren en met een eenvoudige ingreep kunt u hier meerdere auto's parkeren. Deze woning aan de Koningin Wilhelminasingel 65 te Waddinxveen biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een tal aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte voor werk, zorg of hobby. Wilt u deze unieke woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,022
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Exterior space attached to the building
52 m²
External storage space
8 m²
Plot size
331 m²
Volume in cubic meters
612 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, 2 sinks, washstand, and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

WADDINXVEEN B 4205
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership
WADDINXVEEN B 4206
Cadastral map
Area
32 m²
Ownership situation
Full ownership
WADDINXVEEN B 4207
Cadastral map
Area
32 m²
Ownership situation
Full ownership
WADDINXVEEN B 4208
Cadastral map
Area
32 m²
Ownership situation
Full ownership
WADDINXVEEN B 6245
Cadastral map
Area
32 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
100 m² (5.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Insulation
Roof insulation and partly double glazed

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 54

  • View photo 1 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 2 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 3 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 4 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 5 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 6 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 7 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 8 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 9 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 10 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 11 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 12 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 13 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 14 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 15 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 16 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 17 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 18 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 19 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 20 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 21 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 22 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 23 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 24 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 25 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 26 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 27 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 28 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 29 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 30 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 31 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 32 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 33 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 34 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 35 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 36 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 37 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 38 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 39 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 40 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 41 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 42 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 43 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 44 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 45 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 46 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 47 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 48 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 49 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 50 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 51 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 52 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 53 of Koningin Wilhelminasingel 65
  • View photo 54 of Koningin Wilhelminasingel 65

© 2001-2024 funda