Papaverveld 612742 GK WaddinxveenGroenswaard 3

In een plezierige woonomgeving gelegen, geschakelde 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de begane grond beschikt u over een tuingerichte woonkamer met schuifpui en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon, en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over twee dakramen en is nog vrij indeelbaar. Door de speelse indeling is deze woning voor meerdere doeleinden te gebruiken. Naast de verrassende indeling beschikt deze geschakelde villa over een verzorgde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een terras aan het water. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het Gouwebos, scholen en station Waddinxveen-Noord. Bouwjaar circa 1978, woonoppervlakte circa 153 m², overige inpandige ruimte ca. 28 m², inhoud circa 680 m³ en perceeloppervlakte circa 275 m². - Speelse indeling met vele mogelijkheden - Inpandige garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuiden met ligging aan het water - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Op loopafstand van het Gouwebos en NS station - Oplevering in overleg Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een garagedeur met loopdeur en een ruime bergzolder. Vanuit de garage is er ook een deur naar de achtertuin. De L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van veel werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: - Keramische kookplaat - Afzuigkap - Koelkast - Oven - Magnetron - Vaatwasser 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een separate toiletruimte. - 1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is woningbreed en voorzien van twee vaste kasten. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon en de vliering boven de garage. - 2e Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel - 3e Slaapkamer aan de voorzijde Volledig betegelde badkamer, voorzien van: - Inloopdouche met glazen wand - Wastafel met badkamerkast - Handdoeken radiator - Plafond met inbouwspots 2e Verdieping: De 2e verdieping is nog vrij indeelbaar en beschikt over twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is het mogelijk of 1 of 2 (slaap)kamers te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel en wasapparatuur. Tuin: Voor de garage is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over meerdere terrassen, waaronder een vlonder aan het water. Afmetingen: Woonkamer: ca. 46 m² Keuken: ca. 11 m² Slaapkamer 1: ca. 20 m² Balkon: ca. 7 m² Slaapkamer 2: ca. 11 m² Slaapkamer 3: ca. 8 m² Badkamer: ca. 5 m² Zolder: ca. ... m² Garage: ca. 22 m² Vliering: ca. 6 m² Binnen kijken? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.