Description

Aan de rand van het levendige Wageningen ligt dit sfeervolle tweekamer-hoekappartement, dat geniet van een prachtig vrij uitzicht over de natuur van de Wageningse Eng. Het appartement is voorzien van twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van de frisse buitenlucht kunt genieten. Bovendien is er een handige berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. Indeling: De hal van het appartement is voorzien van een meterkast, vaste kast en separaat toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de Wageningse Eng en geniet van natuurlijk licht dankzij een raam in de zijgevel. Deze ruimte geeft ook toegang tot het oostelijk gelegen balkon en een apart gedeelte dat ideaal is voor werken of eten. De slaapkamer, gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartement, biedt directe toegang tot een badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De dichte keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, en wasmachineaansluiting, en biedt plaats aan de CV-ketel. Vanuit hier is er toegang tot het balkon aan de westzijde, perfect voor de middag- en avondzon. Tot slot tref je in de onderbouw een ruime berging voor je fiets(en) en als extra opbergruimte. Kenmerken: - Gelegen in Benedenbuurt met prachtig uitzicht op Wageningse Eng; - Tweekamer-hoekappartement; - Verzorgde keuken, badkamer en toilet; - Balkons aan zowel achter- als voorzijde; - Ruime berging in de onderbouw; - Voorzien van C.V.-combiketel Remeha (2013); - Servicekosten € 140,68 per maand; - Aanvaarding in overleg. Locatie: Gelegen in de Benedenbuurt en aan de rand van de Wageningse Eng. De omgeving biedt vele mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de natuur en het centrum van Wageningen is op slechts enkele minuten fietsen van het appartementencomplex. Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met Arnhem, Ede, Renkum en Rhenen. Bijzonderheden: - In de Benedenbuurt wordt naar verwachting in 2024/2025 een warmtenet aangelegd; - Het betreft geen beleggersobject vanwege opkoopbescherming. Dit tweekamer-hoekappartement aan de Diedenweg 63II biedt een unieke kans om te wonen in een groene en rustige omgeving met een prachtig uitzicht, terwijl je toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen bent. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis in Wageningen. Kortom, dit appartement is een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,464
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.68 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside busy road, open location and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.68 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 39

  • View photo 1 of Diedenweg 63-II
  • View photo 2 of Diedenweg 63-II
  • View photo 3 of Diedenweg 63-II
  • View photo 4 of Diedenweg 63-II
  • View photo 5 of Diedenweg 63-II
  • View photo 6 of Diedenweg 63-II
  • View photo 7 of Diedenweg 63-II
  • View photo 8 of Diedenweg 63-II
  • View photo 9 of Diedenweg 63-II
  • View photo 10 of Diedenweg 63-II
  • View photo 11 of Diedenweg 63-II
  • View photo 12 of Diedenweg 63-II
  • View photo 13 of Diedenweg 63-II
  • View photo 14 of Diedenweg 63-II
  • View photo 15 of Diedenweg 63-II
  • View photo 16 of Diedenweg 63-II
  • View photo 17 of Diedenweg 63-II
  • View photo 18 of Diedenweg 63-II
  • View photo 19 of Diedenweg 63-II
  • View photo 20 of Diedenweg 63-II
  • View photo 21 of Diedenweg 63-II
  • View photo 22 of Diedenweg 63-II
  • View photo 23 of Diedenweg 63-II
  • View photo 24 of Diedenweg 63-II
  • View photo 25 of Diedenweg 63-II
  • View photo 26 of Diedenweg 63-II
  • View photo 27 of Diedenweg 63-II
  • View photo 28 of Diedenweg 63-II
  • View photo 29 of Diedenweg 63-II
  • View photo 30 of Diedenweg 63-II
  • View photo 31 of Diedenweg 63-II
  • View photo 32 of Diedenweg 63-II
  • View photo 33 of Diedenweg 63-II
  • View photo 34 of Diedenweg 63-II
  • View photo 35 of Diedenweg 63-II
  • View photo 36 of Diedenweg 63-II
  • View photo 37 of Diedenweg 63-II
  • View photo 38 of Diedenweg 63-II
  • View photo 39 of Diedenweg 63-II

© 2001-2024 funda