Sold

Edgar du Perronstraat 166708 RS WageningenDe Hooilanden

  • 105 m²
  • 228 m²
  • 3
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2024
Date of sale
February 19, 2024
Term
4 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met parkeerplaats en carport op eigen terrein? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Het betreft een kwadrantwoning (vier woningen onder één dak) met wonen, slapen en douchen op de begane grond. Levensloop bestendig en van alle gemakken en comfort voorzien. Op loopafstand van het binnenveld “De Kraats” en het wandelgebied “Binnenveldse Hooilanden” met flora en fauna. Tevens op loopafstand zijn scholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt Spar. Ook het gezellige winkelhart van Wageningen met zijn voorzieningen is op fietsafstand bereikbaar. Globale indeling Begane grond Via de entree met hal en meterkast bereik je de woning. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen op het oosten en beschikt over diverse raampartijen met veel lichtinval en vrij uitzicht op de gezellige tuin. De L-vormige moderne keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft men de slaapkamer. Aangrenzend is de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, radiator, wasmachine aansluiting en een grote douche voorzien van faciliteiten ter ondersteuning. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de hal met toilet en trapopgang. Eerste verdieping Via de overloop zijn nog twee slaapkamers te bereiken. Zolder Met een vlizotrap is de zolder te bereiken hier bevindt zich de elektrische boiler. Tuin De royale tuin is gelegen op het oosten en heeft diverse bordes. In de tuin kan men op diverse plaatsen genieten van de natuur. De woning heeft een aantal unieke punten, te weten: + Parkeerplaats en carport; + Ruime woonkamer; + Slaapkamer op de begane grond; + Grote tuin; + Dichtbij het centrum. Woonoppervlakte 105 m² Inhoud woning 388 m³ Bijzonderheden: Verwarming: Warmwater: Elektrische boiler; Isolatie: Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas; Bouwjaar: 1994; Tuinligging: Oosten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,714
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (kwadrant wonings)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WAGENINGEN A 1354
Cadastral map
Area
228 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
100 m² (0.10 metre deep and 0.10 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,823x

Viewed

35x

Saved

19-1-2024

On Funda

Neighborhood