Sales history
- Listed since
- January 19, 2024
- Date of sale
- February 19, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met parkeerplaats en carport op eigen terrein? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.
Het betreft een kwadrantwoning (vier woningen onder één dak) met wonen, slapen en douchen op de begane grond. Levensloop bestendig en van alle gemakken en comfort voorzien.
Op loopafstand van het binnenveld “De Kraats” en het wandelgebied “Binnenveldse Hooilanden” met flora en fauna.
Tevens op loopafstand zijn scholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt Spar. Ook het gezellige winkelhart van Wageningen met zijn voorzieningen is op fietsafstand bereikbaar.
Globale indeling
Begane grond
Via de entree met hal en meterkast bereik je de woning. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen op het oosten en beschikt over diverse raampartijen met veel lichtinval en vrij uitzicht op de gezellige tuin.
De L-vormige moderne keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat.
Vanuit de woonkamer heeft men de slaapkamer. Aangrenzend is de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, radiator, wasmachine aansluiting en een grote douche voorzien van faciliteiten ter ondersteuning.
Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de hal met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn nog twee slaapkamers te bereiken.
Zolder
Met een vlizotrap is de zolder te bereiken hier bevindt zich de elektrische boiler.
Tuin
De royale tuin is gelegen op het oosten en heeft diverse bordes. In de tuin kan men op diverse plaatsen genieten van de natuur.
De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Parkeerplaats en carport;
+ Ruime woonkamer;
+ Slaapkamer op de begane grond;
+ Grote tuin;
+ Dichtbij het centrum.
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud woning 388 m³
Bijzonderheden:
Verwarming:
Warmwater: Elektrische boiler;
Isolatie: Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas;
Bouwjaar: 1994;
Tuinligging: Oosten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,714
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property (kwadrant wonings)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 228 m²
- Volume in cubic meters
- 388 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Toilet and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- Electrical boiler
- CH boiler
- HR-107 (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- WAGENINGEN A 1354
- Cadastral map
- Area
- 228 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden and side garden
- Back garden
- 100 m² (0.10 metre deep and 0.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Carport and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,823x
Viewed
35x
Saved
19-1-2024
On Funda