Wezellaan 116705 DE WageningenWageningen-Hoog

Royaal geschakeld HELFT VAN DUBBEL woonhuis op een royaal bosrijk perceel met aangebouwde stenen GARAGE Omschrijving: Deze royale woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale verzorgde tuin en is geschakeld middels de garage aan de buurwoning. De woning is gebouwd in de bouwstijl "Bossche School" (architect Vermeulen). De Bossche School is een traditionalistische stroming in de Nederlandse architectuur, gebaseerd op het gedachtegoed van Hans van der Laan, waarbij ruimtewerking en evenwichtige maatverhoudingen een belangrijke rol spelen. Deze fraaie woning is gelegen in een bosrijke en geliefde villawijk. De groene woonomgeving van Wageningen-Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen op ruime percelen. Bij deze woning heeft u de natuur van de prachtige Veluwe in de achtertuin en bent u lopend of fietsend op enkele minuten afstand van het uitgestrekte bos en de bloeiende heide. Er zijn talloze prachtige wandel- en fietspaden binnen handbereik. Wageningen-Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom. Het gezellige stadscentrum van Wageningen is binnen 5 minuten per auto bereikbaar en de dorpskern van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen-Hoog in circa 10 fietsminuten bereikbaar. Op korte afstand vindt u een divers aanbod aan winkels, theater, bioscoop en diverse restaurants. Eveneens op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50 en verbinding met het treinstation Ede-Wageningen. Indeling: Begane grond: Entree; hal; meterkast; garderobenis; toilet tot de helft betegeld met fontein; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, open haard en voorzien van een plavuizenvloer; eetkamer met wenteltrap omhoog; open keuken in U-opstelling geplaatst uitgevoerd in een licht kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap; bijkeuken met spoelbak, wasmachine aansluiting, deur naar de tuin, provisiekast en doorloop naar de garage met dubbele deuren. 1e verdieping: Overloop met werkplek en raam; separaat toilet met raam; stookruimte met hete lucht ketel; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer I met wastafel en douche; badkamer II met raam, ligbad en vaste wastafel; slaapkamer IV met doorloop naar de badkamer; separate open ruimte. 2e verdieping: Vliering. Bijzonderheden: - Geschakeld helft van dubbel, geschakeld middels garage; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - Aangenaam klimaat in de woning, ook met hoge buitentemperaturen; - Privacy rijke bostuin rondom de woning; - Garage met betonnen vloer en dubbele deuren; - Geliefde bosrijke woonomgeving; - Spouwmuren van de buitengevels geïsoleerd; - Nabij diverse voorzieningen.