Description

Landelijk gelegen, zeer ruime (ca. 300m² woonoppervlak) en nagenoeg vrijstaande woning op een fantastische locatie aan het Apeldoorns Kanaal! Prachtig gelegen nabij het kanaal treft u deze (geschakelde) woning. De (ver)bouw van de woning is grotendeels afgerond en het geheel is klaar voor een smaakvol interieur. Ziet u de mogelijkheden om dit woonhuis naar eigen wens in te richten? Aan de Flessenbergerweg 53 heeft u volledig de vrije hand! Het woonoppervlak is fors (ca. 300m2) en het perceel is ca. 509m2. Het woonhuis is goed geïsoleerd (vloer-, dak- en spouwisolatie), beschikt over een warmtepomp (Panasonic Aquarea) en maar liefst 20 zonnepanelen. Elk paneel levert 435 Wp. Het wooncomfort wordt op de begane grond en eerste verdieping onderstreept door de aangename vloerverwarming. Dankzij warmteterugwinning wordt de warmte uit huis gebruikt om het tapwater op te warmen. Wel zo duurzaam! Uw auto('s) parkeert u gemakkelijk voor de woning waar tevens een laadpunt is gesitueerd. Tijdens de bezichtiging onthalen wij u graag in de grootse hal met trapopgang. Vanuit deze ruimte is de toiletruimte en woonkamer te betreden. Ook stapt u vanuit de hal de garage en/of werkkamer in. Deze ruimte kunt u naar eigen wens inrichten. Want heeft u liever een garage met sectionaaldeur of toch liever een werkkamer met een mooi raampartij? Aan u de keuze! De woning is verder nog naar eigen wens af te werken (vloer etc.). Zoals eerder aangegeven is het woonoppervlak fors en dat is in elke ruimte te merken. Of het nu gaat om de woonkamer, de slaapkamer met badkamer op de begane grond of de woonkeuken (keuken naar eigen smaak nog te realiseren) met eetkamer aan de voorzijde: elke ruimte biedt meer dan genoeg vierkante meters voor veel woongenot. De eerste verdieping telt vier slaapkamers waarvan één met toegang tot het het dakterras, een separate toiletruimte en de tweede badkamer. De toiletten en badkamers op zowel de begane grond als op de eerste verdieping zijn tegel- en sanitair klaar. Op de tweede verdieping geldt wederom: kansen genoeg. Deze verdieping kan geheel naar eigen wens ingericht worden. Niet alleen binnen maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Met een terras grenzend aan de keuken en een ruim terras aan de achterzijde van de woning is er in de tuin altijd een fijne zonnige of verkoelende schaduwplek te vinden. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, garage en/of werkkamer met toegang tot technische ruimte, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, keuken met aansluitingen voor een kookeiland en eetkamer aan de voorzijde, slaapkamer en badkamer met aansluitingen voor dubbele wastafel, douche en toilet. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, separaat toilet, badkamer. Tweede verdieping: vrij in te vullen ruimte welke via een vaste trap te bereiken is. Er is nu alleen bergruimte gerealiseerd Er komt nog een nieuwe woning (geschakeld) aan deze woning. Het rechterdeel dat op de foto van de voorzijde te zien is behoort tot nr. 53a (de binnenmuur zal worden dichtgemaakt). Voor deze uitbouw komt dan de nieuw te realiseren woning. Wordt als bouwkavel aangeboden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
300 m²
Plot size
509 m²
Volume in cubic meters
1,026 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Solar boiler

Cadastral data

HEERDE C 7494
Cadastral map
Area
509 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 31

  • View photo 1 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 2 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 3 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 4 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 5 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 6 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 7 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 8 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 9 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 10 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 11 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 12 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 13 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 14 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 15 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 16 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 17 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 18 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 19 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 20 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 21 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 22 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 23 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 24 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 25 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 26 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 27 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 28 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 29 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 30 of Flessenbergerweg 53
  • View photo 31 of Flessenbergerweg 53

© 2001-2024 funda