Bonendaal 227231 GG WarnsveldDorp Warnsveld

Op een fijne en bijzonder gewilde locatie in het fraaie 'Oud Warnsveld' gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis met eigen oprit, carport en garage. Deze goed onderhouden en met zorg bewoonde eengezinswoning heeft een fijne serre en een beschutte achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-westen met extra berging en tuinhuis. Indeling: entree, hal met originele granitovloer en kelderkast met provisieruimte. Dichte keuken met een moderne en lichte inrichting. De keukeninrichting, geplaatst in 2019, is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met achter-entree, opstelplaats voor wasmachine en droger, toilet en extra doucheruimte. Fijne aangebouwde serre met openslaande tuindeuren en toegang tot de achtertuin met terras. Verder is er een carport met garage en extra berg- en hobbyruimte. Eventueel ook bijzonder geschikt als 'thuiswerkplek'. Verdieping: overloop en 3 slaapkamers van circa 6.5, 13 en 14 m² waarvan één met balkondeur naar een te realiseren dakterras. Keurige en lichte badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Middels een 'vlizotrap' is de ruime zolderberging met heel veel bergruimte bereikbaar. Bouwjaar omstreeks 1930, gebruiksoppervlakte wonen 97 m², gebouw gebonden buitenruimte 18 m², externe bergruimte 51 m². Inhoud 430 m³. Perceeloppervlakte 294 m². Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel (2016). Tevens koelen en verwarmen door middel van 2 airco's (2021). Naast de carport en de garage is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Voorzien van dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie. Energielabel C. Mooie en goed onderhouden 'dertigerjaren' woning op een fijne locatie in oud Warnsveld.