't Spiker 877231 JN WarnsveldDorp Warnsveld

Uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1 kapwoning met verrassend veel ruimte! Deze gemoderniseerde eengezinswoning gelegen aan 't Spiker 87 beschikt o.a. over een riante woonkamer, eetkamer en open keuken in de uitbouw met openslaande tuindeuren, vijf slaapkamers, luxe badkamer, aangebouwde garage, brede achtertuin en oprit met parkeerruimte voor twee personenauto's. Daarnaast is er veel gedaan aan het (na-)isoleren van de woning en beschikt het over maar liefst 14 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 156 m², de inhoud 623 m³ en het perceel heeft een oppervlak van 246 m². De woning is gelegen aan de rand van het dorp Warnsveld aan de Zutphense kant. Door de ligging zijn de rust van het dorp en de gemakken van de stad binnen handbereik. Warnsveld biedt haar eigen faciliteiten zoals een dorpskern met winkels voor de dagelijkse behoeften, meerdere scholen en (sport-) verenigingen. Het op fietsafstand gelegen stadscentrum van Zutphen biedt veel bezienswaardigheden door haar rijke historie en beschikt over alle denkbare voorzieningen. Lees hieronder verder over de indeling van deze woning! Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset. Ruime uitgebouwde woonkamer met gedeeltelijk verlaagd plafond voorzien van inbouwspotjes, houten vloer en houtkachel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en open keuken, voorzien van spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, granieten aanrechtblad, openslaande tuindeuren en toegang tot de aangebouwde garage. 1e Verdieping: ruime overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9,5 m², 11 m² en 15,5 m². De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaat vloeren en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van parketvloer. Luxe badkamer met design ligbad, wastafelmeubel en inloop- regendouche. 2e Verdieping: overloop. Twee slaapkamers ter grootte van circa 9 m² en 14 m², waarvan de kleine kamer voorzien is van een dakraam en de grote kamer voorzien van een dakkapel. Berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelplaats. Brede achtertuin voorzien van bestraat terras, gazon en sierbeplating aan de randen. De aangebouwde garage ter grootte van circa 18 m² beschikt over elektra en wasbak. Aan de voorzijde van de woning zijn een nette tuin met siergrind en oprit aanwezig met parkeerruimte voor twee personenauto's! Kortom: energiezuinig, ruim en rustig woning aan de rand van Warnsveld? Kom snel kijken bij 't Spiker 87!