Sold

Hyacinthstraat 132241 VS WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

  • 131 m²
  • 173 m²
  • 4
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 29, 2024
Date of sale
March 20, 2024
Term
2 weeks

Description

FEEL @ HOME (English text below) Welkom in de geliefde, kindvriendelijke Bloemenbuurt waar deze charmante tussenwoning met haar heerlijke voor- en achtertuin, schuur en handige achterom op u wacht. Gelegen nabij de uitvalswegen (N44/A44), (internationale) scholen o.a. de American School of The Hague, diverse recreatiegebieden, openbaar vervoer en de restaurants & winkels in de dorpskern van Wassenaar. Oftewel het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen! Op de begane grond betreed je de woning via een sfeervol tochtportaal met daarna een ruime hal. Hier vind je een ruim gastentoilet met fonteintje, een lichte zitkamer aan de voorzijde met erker, houten vloeren en een gezellige open haard (gasgestookt). Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, verbonden met de open keuken die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een handige kokend water kraan. De openslaande deuren leiden je naar de heerlijke achtertuin, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon, omringd door groen en met een houten berging voor extra opslag. De eerste verdieping verwelkomt je met een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en een smaakvolle badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en zelfs een TV-aansluiting. Aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer en een derde (slaap)kamer die momenteel dienst doet als wasruimte, compleet met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt veel ruimte en licht, met een speelse slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, voorzien van dakkapel, douche en wastafel. Aan de achterzijde vind je nog een comfortabele (slaap)kamer. Een praktische bergkast herbergt de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte. Deze woning ademt warmte, comfort & stijl. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel B - Houten kozijnen dubbel glas (HR) - 10 zonnepanelen (2023) - Alarmsysteem - Zonwering buitenzijde zowel voor als achter - Vrij parkeren in de straat (aan voorzijde én achterzijde) - Gemeten volgens NEN 2580 bbmi - Oplevering in overleg - In de NVM koopakte worden de ouderdoms- en oude bouwmaterialen/asbest clausules opgenomen (gezien de leeftijd van het object) Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ---------------------------------------------------------------------- Welcome to the beloved, family-friendly area ‘Bloemenbuurt’ where this charming terraced house with its delightful front and back garden, shed and convenient back entrance awaits you. Situated near the main roads (N44/A44), (international) schools such as the American School of The Hague, various recreational areas, public transport, and the restaurants & shops in the village center of Wassenaar. In other words, the perfect balance between peaceful living and proximity to all amenities! On the ground floor you enter the house through a cozy entrance porch leading to a spacious hallway. Here you'll find a spacious guest toilet with a small sink, a bright sitting room at the front with a bay window, wooden floors, and a cozy gas fireplace. At the rear is the dining area, connected to the open kitchen equipped with modern built-in appliances, including a convenient boiling water tap. The French doors lead you to the lovely backyard, where you can enjoy the afternoon and evening sun, surrounded by greenery and with a wooden shed for extra storage. The first floor welcomes you with a spacious master bedroom at the front and an elegant bathroom with a bathtub, separate shower, washbasin and even a TV connection. At the rear there is another spacious bedroom and a third (bed)room currently serving as a laundry room complete with a toilet and connections for a washing machine and dryer. The second floor offers plenty of space and light, with a playful bedroom across the full width at the front, equipped with a dormer window, shower, and wash basin. At the rear you'll find another comfortable (bed)room. A practical storage closet houses the central heating boiler and the inverter for the solar panels. A loft, accessible via a loft ladder, provides additional storage space. This house exudes warmth, comfort and style. Don't miss this unique opportunity and quickly make an appointment to view this property! Specifics: - Private ground - Energy label B - Wooden window frames double glazing - 10 solar panels (2023) - Alarm system - External sun blinds both front and rear - Free parking on the street (front and rear) - Measured according to NEN 2580 bbmi - Delivery by mutual agreement - The NVM purchase agreement will include the age and old building materials/asbestos clauses (given the age of the object) Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,962
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, washstand, and sink
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WASSENAAR B 9955
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (12.20 metre deep and 5.55 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,524x

Viewed

46x

Saved

29-2-2024

On Funda

Neighborhood