Laan van Koot 16-E2244 AV WassenaarKlingenbosch

For English text see below Ontdek de luxe en weelde in deze prachtige vrijstaande villa, rustig gelegen in het mooie Wassenaar Zuid. Aan de achterzijde grenzend aan weilanden, een heerlijke en zonnige tuin. Aan de voorzijde een circular drive en ruim voldoende parkeer mogelijkheden op eigen terrein. De villa straalt grandeur uit met zijn ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u begroet door een mooie hal die naadloos overgaat in de royale living. Aan de voorzijde van het huis nog een prachtige study of family room. De keuken, een toonbeeld van ruimte en functionaliteit, is uitgerust met alle apparatuur en heeft een aangrenzende bijkeuken / mudroom. Over de volle breedte van het huis is een prachtige, ruime aanbouw die een overvloed aan leefruimte biedt en -gelegen op het zuidoosten- geweldig licht geeft. In de hal nog een trap naar de (berg)kelder. Op de 1e verdieping een prachtige master bedroom met ensuite complete moderne badkamer en riante inloop garderobe kast. Daarnaast nog 2 goede slaapkamers en 2e badkamer. Op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers en een derde badkamer, veel bergruimte en de opstelplaats voor CV en warm water. De naastgelegen dubbele garage biedt veel bergruimte en een trap naar het bovengelegen guesthouse, slaapkamer en badkamer. - Woonoppervlak 338m2 - Perceel 1604m2 - Inhoud 1400m2 - Energielabel C - Bouwjaar 1999 - Buitenschilderwerk 2022 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover the luxury and opulence in this beautiful detached villa, quietly located in beautiful Wassenaar South. At the rear, bordering meadows, there is a lovely and sunny garden. At the front there is a circular drive and ample parking options on site. The villa exudes grandeur with its spacious layout and high-quality finish. Upon entering you are greeted by a beautiful hall that flows seamlessly into the spacious living room. At the front of the house is a beautiful study or family room. The kitchen, an epitome of space and functionality, is equipped with all appliances and has an adjacent utility room/mudroom. In the full width of the house is a beautiful, spacious extension that offers an abundance of living space and - located on the South East - provides great light. In the hall there are stairs to the (mountain) cellar. On the 1st floor is a beautiful master bedroom with ensuite, complete modern bathroom and spacious walk-in wardrobe. In addition, 2 good bedrooms and 2nd bathroom. On the 2nd floor there are 2 more bedrooms and a third bathroom, plenty of storage space and the location for central heating and hot water. The adjacent double garage offers plenty of storage space and stairs to the guesthouse above. Bedroom and bathroom. Details: - Living area 338 m2 - Plot 1604 m2 - Energy label C - Built in 1999 - Exterior painting 2022