Description

Van Montfoortlaan 9 Nagenoeg vrijstaand huis met aan drie zijden tuin en een goede zonligging. Dit redelijk goed onderhouden huis ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en heeft een ideale ligging; het is op loopafstand van de winkels aan het Stadhoudersplein, parken en op korte afstand bevinden zich ook (basis-)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Dit knusse gezinshuis dient opgeknapt te worden naar de maatstaven van deze tijd. Dit biedt daardoor een unieke kans om geheel naar eigen wensen te wonen op deze bijzondere locatie! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en wc, doorloop naar een berging met cv en aansluiting voor wasmachine/droger, hal met trap naar de 1e etage, half open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin, aansluitend eetkamer met deur naar zijtuin, lichte woonkamer met open haard. Vanuit de hal is de ruime badkamer met douche, wastafel en wc bereikbaar. 1e etage: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde welke vrij gemakkelijk teruggebracht kan worden naar de oorspronkelijke situatie van 2 kamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben vaste kasten. Er is een alternatieve plattegrond beschikbaar om te laten zien dat de grote slaapkamer aan de voorzijde opgesplitst kan worden in een slaapkamer en een badkamer. Buiten: Ruime voortuin met beplanting aan de straatzijde wat voor privacy zorgt. Zij- tuin en ruime achtertuin. De zon draait om het huis heen, waardoor er op ieder moment van de dag ergens zon in de tuin is. In de achtertuin staat een houten berging en er is een poortdeur naar het autoluwe achterpad. Details: - Woonoppervlakte obv bbmi: ca. 121 m2 - Inhoud: ca. 416 m3 - Bouwjaar 1966 - Perceelgrootte 283 m2 - Energielabel E - Rustige, maar centrale ligging - Overdracht vindt plaats bij Ohmann Notariaat te Wassenaar Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 590,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,876
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
8 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WASSENAAR B 7385
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership
WASSENAAR B 10114
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership
WASSENAAR B 10115
Cadastral map
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
76 m² (4.92 metre deep and 15.40 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 28

  • View photo 1 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 2 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 3 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 4 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 5 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 6 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 7 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 8 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 9 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 10 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 11 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 12 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 13 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 14 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 15 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 16 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 17 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 18 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 19 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 20 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 21 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 22 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 23 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 24 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 25 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 26 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 27 of Van Montfoortlaan 9
  • View photo 28 of Van Montfoortlaan 9

© 2001-2024 funda