Sales history
- Listed since
- October 19, 2023
- Date of sale
- January 10, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Thuiskomen in een heerlijk appartement, op één van de mooiste plekjes vlak bij het centrum van Wateringen? Het kan in dit ruime en lichte 3-kamerappartement in het Wateringse ‘Wijkpark’. In dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartementencomplex woont u op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, maar tegelijkertijd rustig en omringd door groen. Parkeren? Geen enkel probleem. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen garage, en voor uw bezoek zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het complex.
Hier ervaart u de luxe van gelijkvloers wonen, met alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen en een zonnig balkon dat garant staat voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Erop uit? In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. U wandelt binnen enkele minuten naar het centrum van Wateringen en het winkelcentrum ‘In De Boogaard’ bereikt u met de auto binnen 10 minuten. Verder weg? Ook de rijkswegen A4, A12 of A13 zijn vlakbij.
ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
Het appartementencomplex heeft een gesloten entree met een automatisch bedienbare deuropener. De centrale hal met trapopgang en lift geeft tevens toegang tot de afgesloten garage onder het gebouw. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen fietsenberging met 220 V aansluiting.
INDELING
Op de tweede etage van het gebouw vindt u het appartement dat wij u te koop mogen aanbieden. De entree beschikt over een meterkast, een kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit, een garderobe en geeft toegang tot de vertrekken. Loopt u de hal door, dan bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Wat een mogelijkheden biedt dit formaat u qua indeling! De keurige keuken in L-opstelling beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en combi-magnetron. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine.
Zin om met een kop koffie en een goed boek te ontspannen in de buitenlucht? Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime balkon van 11 m2 op. Door de ligging op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De hal biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. De tweede comfortabele slaapkamer kan tevens gebruikt worden als hobbyruimte, kantoortje of walk-in closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en is betegeld tot aan het plafond. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje.
Kortom: wilt u gelijkvloers wonen in een modern appartement met een eigen parkeerplaats en op loopafstand van het centrum van Wateringen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2009
•Kamers 3 (2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 90 m² (NVM Meetinstructie)
•Energielabel A
•Eigen grond
•VvE actief, bijdrage € 170,00 per maand. Per 1 januari 2024 wordt de VvE bijdrage €196,65 per maand.
•Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage #6 en openbaar parkeren
•Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Niet-bewoond clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 459,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,100
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 170.00 per month
Construction
- Type apartment
- Residential property with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2009
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 286 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- French balcony, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Ferroli HR 107 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- WATERINGEN B 3375
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 170.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
19/10/2023
On funda