Description

Ontdek het verhaal van deze royale maisonnette, gelegen in het bruisende hart van Wateringen! Deze woning aan de Herenstraat 29 in Wateringen heeft werkelijk alles te bieden; een ruime woonverdieping, maar liefst 4 slaapkamers, enorm veel opbergruimte én natuurlijk een ideale ligging! Je stapt namelijk de voordeur uit en bevind je dan direct in de gezellige hoofd-winkelstraat met zijn vele winkels en eetgelegenheden. Het bouwjaar is 1977. Het appartement is gelegen op eigen grond. Indeling: Via de entree op de begane grond bereik je de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping kom je allereerst in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de voorraadkast, het dakterras en de woonkamer. Deze verdieping verrast je met een weids woongedeelte van ca. 64 m2 (geheel voorzien van vloerverwarming), bestaande uit een royale woonkamer, eetkamer en moderne open keuken. Deze verdieping is heerlijk licht door de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle open haard en een balkon op het noordwesten. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en aparte boiler. Tevens is er een gezellige eetbar, zodat je met vrienden en familie kunt borrelen terwijl er gekookt wordt. Middels de aluminium schuifpui heb je toegang tot het royale dakterras op het zonnige zuidoosten. Hier is het heerlijk vertoeven in alle privacy! Het dakterras is met recht royaal te noemen, want deze heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 54 m2! Het terras is volledig bestraat en voorzien van zonwering, overkapping en een bergkast. 2e verdieping: De overloop met dakraam geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd van ca. 20 en 13 m2. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het 2e balkon, eveneens gelegen op het noordwesten. Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers van ca. 9 en 7 m2 gelegen Tevens is er een was-/stookruimte aanwezig, voorzien van de CV-combiketel (2010) en de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. Alsof dat nog niet genoeg is, bereik je middels de vlizotrap op de overloop de vliering. Deze ruimte is maar liefst ca. 22 m2 groot met een nokhoogte van 1,85 m. Perfect voor het opbergen van al je spullen! Tevens zijn hier 2 ramen aanwezig voor daglichttoetreding en de mechanische ventilatie. Indien gewenst kan men tevens de aparte garage op de parterre aankopen tegen een vraagprijs van € 40.000,-- extra. Deze garage van ca. 24 m2 is voorzien van elektra, water en een vliering. Wij vertellen je graag meer over de mogelijkheden. Kortom, deze maisonnette aan de Herenstraat 29 in Wateringen biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een fantastische locatie in het gezellige centrum. Mis deze kans niet om je ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 420,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,727
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
59 m²
External storage space
35 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WATERINGEN B 3304
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
54 m² (5.55 metre deep and 9.77 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 53

  • View photo 1 of Herenstraat 29
  • View photo 2 of Herenstraat 29
  • View photo 3 of Herenstraat 29
  • View photo 4 of Herenstraat 29
  • View photo 5 of Herenstraat 29
  • View photo 6 of Herenstraat 29
  • View photo 7 of Herenstraat 29
  • View photo 8 of Herenstraat 29
  • View photo 9 of Herenstraat 29
  • View photo 10 of Herenstraat 29
  • View photo 11 of Herenstraat 29
  • View photo 12 of Herenstraat 29
  • View photo 13 of Herenstraat 29
  • View photo 14 of Herenstraat 29
  • View photo 15 of Herenstraat 29
  • View photo 16 of Herenstraat 29
  • View photo 17 of Herenstraat 29
  • View photo 18 of Herenstraat 29
  • View photo 19 of Herenstraat 29
  • View photo 20 of Herenstraat 29
  • View photo 21 of Herenstraat 29
  • View photo 22 of Herenstraat 29
  • View photo 23 of Herenstraat 29
  • View photo 24 of Herenstraat 29
  • View photo 25 of Herenstraat 29
  • View photo 26 of Herenstraat 29
  • View photo 27 of Herenstraat 29
  • View photo 28 of Herenstraat 29
  • View photo 29 of Herenstraat 29
  • View photo 30 of Herenstraat 29
  • View photo 31 of Herenstraat 29
  • View photo 32 of Herenstraat 29
  • View photo 33 of Herenstraat 29
  • View photo 34 of Herenstraat 29
  • View photo 35 of Herenstraat 29
  • View photo 36 of Herenstraat 29
  • View photo 37 of Herenstraat 29
  • View photo 38 of Herenstraat 29
  • View photo 39 of Herenstraat 29
  • View photo 40 of Herenstraat 29
  • View photo 41 of Herenstraat 29
  • View photo 42 of Herenstraat 29
  • View photo 43 of Herenstraat 29
  • View photo 44 of Herenstraat 29
  • View photo 45 of Herenstraat 29
  • View photo 46 of Herenstraat 29
  • View photo 47 of Herenstraat 29
  • View photo 48 of Herenstraat 29
  • View photo 49 of Herenstraat 29
  • View photo 50 of Herenstraat 29
  • View photo 51 of Herenstraat 29
  • View photo 52 of Herenstraat 29
  • View photo 53 of Herenstraat 29

© 2001-2024 funda