Druivenlaan 1-A2291 AN WateringenVliettuinen

GEZINNEN OPGELET | 140 M2 WOONPLEZIER | 4 SLAAPKAMERS | GERENOVEERDE BADKAMER, KEUKEN EN TOILET | TUIN OP HET ZUIDEN EN NOORDEN Welkom bij de Vliettuinen: uw perfecte groene oase Stelt u zich eens voor: een idyllische plek omringd door weelderige groene landschappen, bruisende waterpartijen en een serene rust die alleen de natuur kan bieden. Welkom bij de Vliettuinen, waar dromen werkelijkheid worden en waar u het beste van het buitenleven kunt ervaren. Deze unieke en betoverende locatie is klaar om u te verwelkomen in een wereld van weelde en comfort. De Vliettuinen is gelegen op een werkelijk bevoorrechte locatie, met een schilderachtig uitzicht op de omliggende wateren en groene vlakten. Het landgoed is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waarbij de natuurlijke schoonheid behouden is gebleven en gecombineerd is met eigentijdse architectuur en luxe voorzieningen. De woningen in de Vliettuinen zijn stuk voor stuk meesterwerken van design en vakmanschap. Elke woning is met zorg gebouwd en biedt een harmonieuze integratie met de omgeving. De ruime indelingen, grote ramen en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten creëren een gevoel van ruimte en vrijheid. U zult zich onmiddellijk thuis voelen in deze prachtige en uitnodigende woningen. De Vliettuinen biedt een scala aan voorzieningen die uw levensstijl naar een hoger niveau tillen. U kunt genieten van ontspannende wandelingen in de weelderige tuinen, waar elke stap een ontdekking is. Het landgoed beschikt over diverse recreatievoorzieningen, zoals een verwarmd zwembad, een tennisbaan en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Bovendien is er een exclusieve clubruimte waar u kunt samenkomen met uw buren en vrienden om te genieten van gezellige avonden en gedenkwaardige momenten. De Vliettuinen is niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een uitstekende investering. De waarde van onroerend goed op deze locatie blijft gestaag stijgen, waardoor u kunt profiteren van een solide rendement op uw investering. Bovendien biedt de Vliettuinen een zeldzame kans om te genieten van de geneugten van het landelijke leven, zonder concessies te doen aan het gemak van de nabijgelegen steden. U bevindt zich op korte afstand van bruisende winkelgebieden, culinaire hotspots en culturele attracties. Het leven in de Vliettuinen is meer dan alleen een adres. Het is een levensstijl, een manier van zijn. Hier kunt u ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven en volledig tot rust komen in uw eigen stukje paradijs. Laat de Vliettuinen uw nieuwe thuis worden en maak deel uit van een gemeenschap die waarde hecht aan schoonheid, kwaliteit en harmonie. Aarzel niet langer en maak een afspraak om de Vliettuinen zelf te ervaren. Kom en ontdek de schoonheid van deze unieke plek en laat u betoveren door de mogelijkheden die het te bieden heeft. De Vliettuinen wacht op u om uw dromen werkelijkheid te laten worden. Namens de verkopers biedt 88 Makelaars met veel enthousiasme dit prachtige huis aan. Een royaal ingedeelde half vrijstaande woning met zonnige achter- en voortuin gelegen op het noord- en zuiden, met ruime berging en garage. Druivenlaan 1a is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Wateringen, supermarkten en nabij sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in het schilderachtige jaar 1980, biedt een weelde aan ruimte en allure. Met zijn karakteristieke eigenschappen en een breed scala aan voorzieningen, waaronder een weelderige woonkamer en een keuken die uitnodigt tot culinaire hoogstandjes, is deze woning een echt pareltje. Binnenin vindt u maar liefst vier luxueuze slaapkamers die u een oase van rust bieden, een luxe badkamer die bijna aanvoelt als een privé-spa, en een met licht overgoten woonkamer en keuken die u talloze mogelijkheden bieden. Met elk detail doordacht en met zorg gekozen, kunt u hier volop genieten van een comfortabel en stijlvol leven. De woning is genesteld aan een rustige bestemmingsweg, waardoor u van optimale privacy geniet, terwijl u toch het voordeel heeft van een centrale ligging nabij het bruisende centrum van Wateringen. Daarnaast bevinden zich de steden Zoetermeer, Den Haag en Rijswijk op korte rijafstand, waardoor u kunt profiteren van alles wat deze levendige steden te bieden hebben. Bij binnenkomst in de woning wordt u hartelijk verwelkomd in de stijlvolle entreehal. Meteen aan uw linkerkant ziet u de majestueuze trap die naar de tweede verdieping leidt, terwijl aan uw rechterkant de prachtige meterkast zich bevindt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de adembenemende woonkamer, de uitnodigende keuken, het aparte toilet en een van de vele slaapkamers. De woonkamer is een ware oase van ruimte, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De warme houten details in de woonkamer zorgen voor een gezellige en gastvrije sfeer. De woonkamer beschikt over een aparte eetruimte en biedt zelfs een hoek waar u een speelhoek voor uw kinderen kunt creëren of een gezellig zitgedeelte kunt inrichten. De keuken, die minder dan twee jaar oud is, is een waar juweeltje en voorzien van alle denkbare gemakken. Een compleet keukenmeubel, met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, Quooker, vries- en koelkast, overvloedige opbergruimte en een moderne bar. De keuken is niet alleen ruim, maar ook efficiënt ingericht en prachtig gedecoreerd met marmer. Vanuit de keuken heeft u tevens directe toegang tot de betoverende tuin, waar we later uitgebreid op terug zullen komen. Op de begane grond treft u verder een eigentijds ingericht apart toilet met fontein en een uitnodigende slaapkamer. Wanneer u zich naar de eerste verdieping begeeft, betreedt u de overloop, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de voordeur en de entreehal. Op deze verdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom, gelegen aan uw linkerzijde, biedt een overvloed aan ruimte en opbergruimte. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn eveneens royaal bemeten en bieden voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. En dan hebben we nog de luxe badkamer, een modern meesterwerk uit 2018. Voorzien van twee stijlvolle wastafels, een prachtige regendouche met natuurstenen accenten, grote geblindeerde ramen, een brede wandspiegel en een zwevend toilet, is deze badkamer een lust voor het oog. Zoals u op de foto's kunt zien, is de badkamer tot in de kleinste details met zorg ontworpen en voorzien van alle denkbare gemakken. Met vier efficiënt ingedeelde slaapkamers en een stijlvolle badkamer is deze woning werkelijk een droomhuis voor elk gezin. Deze prachtige woning beschikt tevens over een zonnige voortuin en een ruime achtertuin, waar u kunt genieten van de zon, alleen of in het gezelschap van uw familie en vrienden. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot een brede berging en een garage. Bovendien biedt een handige overkapping bescherming tegen verschillende weersomstandigheden, zodat u ook bij minder mooi weer kunt genieten van de frisse buitenlucht. Dankzij de hoge afscherming en de half vrijstaande ligging van de woning geniet u in de achtertuin van optimale privacy. TECHNISCHE DETAILS Eigen grond; Cv-ketel vernieuwd in 2018; Keuken vernieuwd in 2021; Badkamer vernieuwd in 2018; Apart toilet vernieuwd in 2018; Vloerverwarming; Bouwjaar 1980; Woonoppervlakte volgens NEN2580 ca. 140m²; Vier royale slaapkamers; Eigen garage; Zuid- en noord gerichte tuin. Oplevering kan per direct. "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort? Het team van 88 Makelaars