Prins Clausstraat 2342291 WG WateringenWateringen Noord en Ambachtshof

Ruime en lichte eengezinswoning met een zonnige op het zuidwesten georiënteerde achtertuin. Deze fijne gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Hof van Wateringhe’. Voor jonge gezinnen is dit de ideale woning, met voldoende speelgelegenheid in de wijk. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Wateringen, in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten, kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime openbare parkeergelegenheid bij en in de directe omgeving van de woning. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst is er een ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet met fonteintje en de toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 42 m2 (inclusief keuken) heeft een pvc-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en een combi magnetron. De zonnige op het zuidwesten georiënteerde achtertuin heeft een vrijstaande berging en een achterom. De berging is uitgebouwd en voorzien van elektra en isolatie. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. De ruime master bedroom is ca. 15,5 m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne inpandige badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet. Kortom een moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer een zonnige achtertuin en op loopafstand van het bruisende centrum van Wateringen. KENMERKEN •Bouwjaar 2010 •Kamers 4 (3 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 101 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 95 m² •Eigen grond •Oplevering in overleg •Energielabel A Verkoopcondities •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.