Kasteelsingel 1486001 EZ WeertWeert-Centrum

De statige en moderne residentie ‘De Hameij’ heet iedereen welkom bij de binnenkomst van Weert en staat bekend als een luxe appartementencomplex op een toplocatie. Met veel plezier laat ik u dan ook de Kasteelsingel 148 zien met het meest fantastische en vrije uitzicht over het gezellige haventje, de Zuid-Willemsvaart en de entree van Weert met de stadsbrug. Het uitzicht is werkelijk indrukwekkend en iedere dag weer een beetje anders. Het appartement is vanaf de begane grond te bereiken via de entree van de ‘Beekpoort’ en ligt op de tweede verdieping. Dit prachtige appartement -met als levend schilderij een adembenemend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, stadsbrug en het in het oog springend haventje- bevindt zich op de tweede verdieping. Het uitzicht is in de volledige breedte van het appartement. Ultiem wonen, passend bij uw levensstijl. Een zeldzaam appartement in een gebouw van tijdloze architectuur, waar luxe en comfort elke dag voelbaar zijn. Het comfortabele en ruime appartement telt twee slaapkamers, elegante leefruimten en een ruim balkon. Hier word je verblijd met overvloedig daglicht en een optimale woonbeleving. De woonoppervlakte bedraagt 120 m² met daarnaast nog het riante balkon met een oppervlakte van 23 m². Bij de bouw van dit luxueuze moderne complex in 2005 is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en gezorgd voor al het wenselijke wooncomfort, zoals de beveiliging met camerabewaking en elektrische deuren met pas-en sleuteltoegang. Ook is er een brandbeveiliging met een sprinklerinstallatie. Er is een actieve en gezonde VvE en de servicekosten bedragen € 205,98 per maand. Parkeren Parkeren in De Hameij gebeurt op eigen terrein achter een toegangspoort, te bedienen vanuit uw appartement. Er zijn een aantal buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. Dit appartement beschikt over een eigen afsluitbare garage-berging in de beveiligde parkeergarage onder het complex. Op dit niveau bevindt zich eveneens een gemeenschappelijke en klimaatgeregelde (14°C) wijnkelder met eigen afsluitbaar gedeelte. Energiezuinig en duurzaamheid Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling door middel van de centraal geregelde aardwarmte. Ook de warmwatervoorziening wordt op deze manier geregeld. Hierdoor is het appartement volledig gasloos en duurzaam te bewonen. Uiteraard is er vloer-, muur- en raamisolatie (HR++-glas in geïsoleerde aluminium kozijnen) aangebracht en is er een zeer gunstig definitief energielabel A verbonden aan het appartement. Locatie ‘De Hameij’ ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. De ligging van dit appartement kenmerkt zich door de rustige woonomgeving en het reeds genoemde unieke uitzicht. Het appartementencomplex heeft een ideale centrale ligging op loopafstand van het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en u bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is gemakkelijk te bereiken door de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Bijzonderheden appartement • Statige en moderne residentie De Hameij • Uniek en fantastisch uitzicht over de entree van Weert • Heerlijk en royaal balkon van 23 m² • Energielabel A • Vloerverwarming-en koeling • Eigen garage in het souterrain • Toplocatie aan het centrum van Weert Indeling complex en appartement Souterrain Bij het appartement behoort een eigen ruime garage met een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening. De parkeerkelder heeft uiteraard een beveiligde in- en uitrit. De gezamenlijke en klimaatgeregelde (14°C) wijnkelder bevindt zich elders in het souterrain. Evenals een bibliotheek. Begane grond U komt De Hameij binnen via de luxe afgewerkte algemene inkomsthal van de Beekpoort. Bij de ingang bevinden zich de video-intercom en de brievenbus. Het appartement is bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Tweede verdieping Op de tweede verdieping van dit deel van het complex is de toegang naar twee appartementen. De entree van nummer 148 is direct tegenover de lift. Indeling appartement De riante hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Bij binnenkomst in de hal passeert men zowel het gastentoilet als de beide slaapkamers en de ruime badkamer. U betreedt de woonkamer van dit goed onderhouden appartement via een dubbele openslaande glazen deur. De grote raampartijen en de fraaie ligging van het appartement bieden een fantastisch uitzicht. Hier kun je genieten van de bootjes op het water, de vrachtschepen, en een mooie ondergaande zon. De glazen schuifpui naar het zeer ruime terras biedt een fijne verbinding met de buitenruimte. Het terras ligt beschut en biedt voldoende privacy waarbij u zelf wel contact met de wereld om u heen kunt maken. De wand in de woonkamer biedt een aangename scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer, waardoor een optimaal gebruik van de ruimten wordt gecreëerd. De keuken met moderne kasten is uitgerust met een spoelbak, koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. De keuken is een plek waar je eveneens kunt genieten van het uitzicht over het waterleven. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, de wtw-unit en verdeler van de vloerverwarming/koeling. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en de ramen kijken uit over de rustige beveiligde groene buitenruimte van De Hameij. Ook is vanuit de hal – aan dezelfde zijde - de tweede royale slaapkamer te betreden. De badkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en is ruim van opzet en ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een ligbad, een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en een vrijhangend closet. In het hele appartement ligt een mooie tegelvloer in een antracieten kleurstelling. Graag laat ik u het appartement zien en ervaren en het prachtige uitzicht beleven! Bel gerust voor een bezichtiging met kantoor op 0495 – 851 555.