Langstraat 6-B6001 CV WeertWeert-Centrum

Uniek pareltje in de binnenstad van Weert! Deze bijzondere verschijning blaakt van de historie en karakter. Dus ben jij op zoek naar een 'one of a kind' appartement met de hedendaagse luxe en isolatie? Plan dan nu een bezichtiging voor de Langstraat 6b te Weert! Locatie: Midden in het centrum van Weert geeft de nostalgische poort toegang tot een zeer bijzonder binnenpleintje. De geschiedenis is direct voelbaar en de authentieke muren en volwassen beplanting zorgen voor een zeer bijzondere sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Appartement: Via de centrale hal op de begane grond is de voordeur van het appartement toegankelijk. De ontvangsthal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Middels privétrap is er toegang tot het appartement. De sfeervolle woonkamer heeft een open indeling en biedt enorme hoogte met zicht op de houten balken en spanten. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het dakterras te bereiken. De open verbinding met de keuken zorgt voor een optimaal knus gevoel en voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel met stoelen. De keuken heeft een lichte opstelling en is voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en Boretti 4-pits gasfornuis (2023). De zwarte greepjes en zwarte kraan zijn geplaatst in 2023. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt tevens over een fonteintje. De moderne badkamer is ingericht met een douche en een wastafel met 2 kranen. De twee slaapkamers zijn ruim van afmeting. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt uitzicht op de Sint-Martinuskerk. De was-/stookruimte bevindt zich in een afzonderlijk gedeelte. Deze beschikt over witgoedaansluitingen en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (2011) Het gehele appartement is voorzien van dakramen met verduisterende gordijnen en huiselijke houten vloer. De bergzolder, is middels een luik in de hoofdslaapkamer te bereiken, biedt voldoende opslagmogelijkheden. Dakterras: Aan de achterzijde is middels openslaande deuren een fraai dakterras bereikbaar. Het dakterras is afgewerkt met vlonderplanken, biedt ruimte voor een riante zitgelegenheid of loungeset en geeft een prachtig zicht op de Sint-Martinuskerk. Een pluspunt is dat het terras op het westen is gelegen en je volop kunt genieten van de zon en natuurlijk zonsondergang. Historie: Het huis stamt uit de zeventiende eeuw. Kenmerkend is de lange overgekraagde rechterzijgevel in vakwerk, waarin nog gave kruis- en tussendorpelkozijnen en tweelichtzoldervensters zijn te zien. In 1625 werd dit pand gebouwd, er was in die tijd Herberg De Swaen gevestigd. De meeste Weertenaren zullen het pand kennen als de drogisterij van A. Janssen, hèt bekende adres, Langstraat zes! In 1967 uitgeroepen als monument door het Rijk. In 2007 vergunning verleend voor het restaureren van het vakwerk aan de zijgevel. In 2009 is de restauratie van het vakwerk uitgevoerd. In 2010 zijn er twee appartementen op de bovenverdieping gerealiseerd. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 104 m² (exclusief halletje en bergzolder) - Energielabel A (geldig tot 02-05-2026) - 2 ruime slaapkamers aanwezig - Moderne badkamer met o.a. douche en wastafel met 2 kranen - Sfeervolle woonkamer met een enorme hoogte en zicht op de houten balken/spanten - Luxe uitgevoerde keuken met o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en Boretti 4-pits gasfornuis (2023) - Royaal dakterras (ca. 13 m²) met ruim zitgedeelte en zicht op de Sint-Martinuskerk - Remeha Avanta HR CV-combiketel (2011) (laatste onderhoudsbeurt uitgevoerd in 2023) - Het volledige schilderwerk aan de binnenzijde is uitgevoerd in 2023 - Diverse karakteristieke en authentieke details aanwezig - Deurbeslag vernieuwd in 2023 - Maandelijkse VvE bijdrage: € 105,57 - Kortom een appartement wat met eigen ogen gezien moet worden!