Sold

Beltmolen 66003 BW WeertMolenakker

  • 105 m²
  • 155 m²
  • 3
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 7, 2024
Date of sale
March 19, 2024
Term
12 days

Description

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk), een fraai aangelegde tuin met berging, een brede terrasoverkapping en gelegen in de zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk Molenakker in Weert. Locatie Beltmolen 6 is gelegen in de zeer gewilde, rustige, kindvriendelijke woonwijk Molenakker in Weert. Comfortabel wonen met een supermarkt, scholen en speelveldjes om de hoek, én op loopafstand van het centrum van Weert. Tevens binnen 5 autominuten van de autosnelweg A2. Aan de voorzijde van deze woning heb je een fijn uitzicht op groenvoorziening met bomen en struiken aan de overzijde van de verkeersluwe straat. Aan de achterzijde van de woning is het genieten van optimale privacy. Indeling Begane grond: Via de voortuin (2016) en de voordeur betreedt men de ontvangsthal. Deze hal is voorzien van een lichte vloertegel, meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel/kabelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij het grote raam en de toegangsdeur aan de achtergevel een open contact met de achtertuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer de praktische trapkast en zijn alle ramen (HR++) voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. Een open verbinding met veel lichtinval biedt toegang tot de keuken. De keuken (gerealiseerd in 2011) geeft een heerlijk uitzicht op de groenstrook aan de overkant van de verkeersluwe straat, die voornamelijk door fietsers en wandelaars word benut. De keuken beschikt over een mooi kunststof werkblad (warm hout design), een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser (2021), spoelbak, rvs afzuigschouw en vrijstaande rvs koelkast. Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 keurige slaapkamers, de badkamer en (via een deur) de trapopgang naar de zolder te bereiken. De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke stucwanden en stucplafond. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als thuiswerkplek/hobbyruimte. De ramen (HR++ beglazing in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen) op de eerste verdieping zijn allen voorzien van rolluiken en (deels) horren. Verder is de hoofdslaapkamer voorzien van een televisieaansluiting. De badkamer werd in 2016 gerealiseerd en is uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel met spiegel- en wandkast, een wandcloset en designradiator. Tevens is hier een mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping/zolder: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie unit en de Remeha Calenta HR cv-ketel. Het dakvenster en het Velux dakraam (2024) zorgen voor daglicht. De zolderverdieping is afgewerkt met een vloerbedekking. Het dak is geïsoleerd. Deze verdieping is met wat aanpassingen perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobby- of kantoorruimte. Tuin en garage: De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is in 2021 geheel vernieuwd en heeft een ruim terras met overkapping over de gehele breedte van de woning, plantenborders, kunstgras en biedt heel veel privacy. Met het zonnetje erbij is het goed toeven in deze tuin! Verder bevindt hier zich de garage (met een elektrische sectionaalpoort, 2021), die een parkeerplaats biedt voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein. Naast de garage bevindt zich de praktische stenen buitenberging voorzien van elektra. Ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast en/of een stalling voor de fiets(en)! Algemeen: - Sfeervolle en instapklare woning in de geliefde wijk Molenakker - Woonoppervlakte van 105 m² - Energielabel A - Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en rolluiken (deels elektrisch) - Keurige tegelvloer die naadloos doorloopt vanuit de hal naar de woonkamer en de keuken - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen in nagenoeg de gehele woning - Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde, tegenover groenvoorzieningen met bomen, aan een verkeersluw pad - Veel privacy in de mooie woonkamer aan de achterzijde van de woning - Handige trapkast - Lichte keuken met rvs accenten uit 2011 voorzien van alle nodige apparatuur - Totaal 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra slaapkamer (of hobbyruimte) op de zolderverdieping - Stijlvolle badkamer, gerealiseerd in 2016 - Met vaste trap naar de zolderverdieping - Mechanische ventilatie-unit, witgoedaansluitingen, Velux dakraam (2024) en Remeha HR cv-ketel (2010) op de zolderverdieping, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer - Garage (met een elektrische sectionaalpoort) die plaats biedt voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein, gerealiseerd in 2021 - Volledige achtertuin vernieuwd in 2021: grote keramische (GeoCeramica) tegels, kunstgras - Stenen berging, bereikbaar via de achtertuin - Brede aluminium terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning - Top locatie gelegen nabij supermarkt, scholen, uitvalswegen (A2) en op loopafstand van het centrum van Weert

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
28 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WEERT C 2856
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (0.08 metre deep and 0.06 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/03/2024

On funda

Neighborhood