Brederostraat 226006 MT WeertKazernelaan

Een leuke tweekapper gelegen in de bosrijke omgeving van de Schrijversbuurt/Bungalowpark/IJzeren man, op steenworp afstand van diverse scholen en Voortgezet Onderwijs. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een bergzolder. Locatie: Deze woning is rustig gelegen op enkele ogenblikken van sport, recreatie en natuur. Daarnaast liggen ook het stadscentrum, het NS-station, een brede basisschool en voortgezet onderwijs op slechts enkele fietsminuten afstand! Begane grond: Via het tuinpad in de voortuin is de overdekte entree bereikbaar. Ontvangsthal met meterkast, trapkast en deels betegeld gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met houtenplankenvloer. Deze beschikt over veel daglichttoetreding door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde (5 ramen in totaal!). Open keuken met eenvoudige opstelling voorzien van afzuigkak en spoelbak. De voorbereiding voor een vaatwasser is hier getroffen. Overige apparatuur dient zelf geplaatst te worden. Vanuit de woonkamer is de ruime tuin met berging te vinden. Indeling verdieping: Vanuit ontvangsthal trapopgang naar de verdieping. Overloop met toegang tot de 3 keurige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een prettig formaat en beschikken over een laminaatvloer en keurig stucwerk op de wanden. De badkamer is vier jaar geleden vernieuwd en deels betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en douche. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze herbergt de cv HR combiketel (2010) en mechanische ventilatie-unit. Tuin: Dankzij de hoekpositie heeft de woning een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is deels voorzien van een betegeld terras met toegang tot een berging. De berging is extra hoog opgetrokken en voorziet daardoor in veel ruimte. De woning beschikt over een eigen achterom met poortje aan de achterzijde van de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt verder over een ruim gazon en borders met fruitbomen. Algemeen: Inhoud ca. 399 m³. Perceel: ca. 198 m² groot. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie alsmede dubbel glas (grotendeels HR++).