We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kesselstraat 40
Sold

Kesselstraat 406004 TZ WeertGroenewoud-Zuid

  • 80 m²
  • 141 m²
  • 3
€ 260,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2024
Date of sale
July 5, 2024
Term
4 weeks

Description

Klussers opgelet! Deze te renoveren tussenwoning is gelegen in de woonwijk Groenewoud-Zuid en beschikt over 3 slaapkamers. De woning is uitgerust met een geïsoleerd dak en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2006). Let op ! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor deze woning. Dit houdt in dat de woning dient te worden aangekocht voor eigen bewoning. Wij hebben voor deze woning de volgende bezichtigingsmomenten gereserveerd: maandag 10 juni tussen 14.00 uur en 16.30 uur donderdag 13 juni tussen 09.30 uur uur en 12.00 uur vrijdag 14 juni tussen 14.00 en 16.30 uur Dit is geen vrije inloop! U dient een afspraak met ons in te plannen voor een bezichtiging op de bovenstaande momenten. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Deze biedt toegang tot het apart toilet, de woonkamer, keuken en trapkast. In de trapkast bevinden zich de meters en groepenkast (modern). Het apart toilet beschikt over een staand toilet en een fonteintje en is deels betegeld. De doorzonwoonkamer heeft een schouw en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en een tuindeur. Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een wastafel, spiegel en douche. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11 m²,10 m² en 7 m² groot. De overloop is voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder en een vaste kast. Zolder: De bergzolder is uitgerust met een houten dekvloer. Hier is tevens de C.V.-opstelling (Nefit 2010) gesitueerd. Deze ruimte leent zich prima voor opslagdoeleinden. Tuin: De achtertuin is te bereiken middels de keuken, woonkamer en via een achterom. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. Er is een enkelsteense tuinberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en Notariaat In de Tiendschuur. - Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u. - Grondoppervlakte: Genoemde perceeloppervlakte is geschat en dient nog kadastraal ingemeten te worden, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper. - Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 280.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 56.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar. Ligging: Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt. Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 465 detailhandelsvestigingen. Weert heeft lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs. Voor peuters zijn er opvangmogelijkheden in crèches.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
8 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 5960
Cadastral map
Area
141 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (6.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/06/2024

On funda

Neighborhood