Middelstestraat 436004 BG WeertLeuken

Op zoek naar een instapklare woning met veel comfort? Deze tussenwoning biedt alles wat u zoekt! Met 9 zonnepanelen, airco, rolluiken en een energielabel B woont u hier energiezuinig én comfortabel. De sfeervolle tuin met twee overkappingen en een moderne afwerking binnenshuis maken deze woning compleet. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Leuken, een populaire buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. De wijk is ideaal en ligt op korte afstand van het centrum van Weert, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen richting Eindhoven en Roermond. Over de woning: Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de praktische kelder. De betegelde woonkamer is voorzien van airco en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Door de grote raampartijen geniet u van veel daglicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten onder één van de twee overkappingen, ideaal voor gezellige avonden buiten. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom en vindt u in de tuin een vrijstaande berging voorzien van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een vaste kast. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als waskamer met witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel met meubel. De bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De bergzolder biedt extra opbergruimte en biedt plaats aan de cv-installatie. Algemene informatie: De woning beschikt over dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en 9 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel B. Dankzij de airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning is verder uitgerust met rolluiken en een Nefit HR cv-ketel (2014). Middelstestraat 43 is een ideale gezinswoning met een mooie mix van modern wooncomfort en energiezuinigheid gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Wilt u deze woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!