Vrakkerstraat 686002 AX WeertBoshoven-Vrakker

Ruime twee-onder-een-kapwoning op groot perceel aan de rand van Oud Boshoven. Ben je op zoek naar een mooie gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder! Aan de rand van de wijk Boshoven, met alle voorzieningen ligt deze verrassend ruime tweekapper. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een grote aangelegde zij-achtertuin op het noordoosten met grote overkapping en terras. De woning is oorspronkelijk uit 1984 en gemoderniseerd in de loop der jaren. Dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor energielabel C. De fijne leefruimte, de centrale ligging en de staat van onderhoud maken dit een fijne woning. Is dit jouw droomhuis? Wacht dan niet te lang en plan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de betegelde oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt een houtlook tegel, die beneden in de leefruimtes is doorgelegd. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek opgesteld en aan de achterzijde is de eethoek naast de keuken ingericht. De keuken heeft room-wit hoogglans fronten en een houtlook werkblad. Kookgemak wordt mogelijk gemaakt door een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op het terras en de tuin. In de zomer zet je deze tuindeuren open en heb je een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dit terras is keurig overdekt en heeft een grote lichtkoepel en inbouwspots. Op dezelfde hoogte loopt een overstek bij het dak mooi door langs de gevel van het huis. Aansluitend de bijkeuken met een opstand over de volle lengte met witgoedaansluitingen en ruimte voor een extra koel-vriescombinatie. Aan de bijkeuken grenst de voormalige garage, die nu betelgeld is en dienstdoet als extra bergruimte. Wanneer het elektrische rolluik naar boven is, loop je via de carport naar de auto; fijn droog binnenkomen. Eerste verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van een vinylvloer, kunststof draaikiepramen met HR glas en rolluiken. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar waar de Vaillant HR cv-ketel uit 2011 geplaatst is. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel met aan de voorkant een leuke tuin een oprit naar de voordeur en carport. De tuin achter de woning ligt op het noordoosten en is keurig ingericht met een groot overdekt terras met inbouwspots, een grasveld en een schutting met achteruitgang. Er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en om lekker te genieten van het buitenleven.