Herenstraat 11382 XR WeespHerensingelkwartier

Unieke benedenwoning met een ruime zonnige voortuin gelegen in de fraaie Herenstraat! Deze tweekamer benedenwoning van ca. 46 m² ligt aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum van Weesp en is voorzien van een ruime voortuin van ca. 23 m² met vrijstaande houtberging. Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze stadswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. INDELING: Entree, hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte en wasruimte, met entree naar badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafel en toilet, entree naar masterbedroom voorzien van luik naar (opslag)kelder. Verder is er vanuit de hal een entree naar de fraaie living voorzien van open keuken met alle benodigde apparatuur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning is in 2015 voorzien van nieuwe elektra, waterleidingen, waterafvoer en een nieuwe keuken inclusief alle benodigde apparatuur. Vloeren zijn geïsoleerd en zijn grotendeels voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en tevens bevindt zich hier de elektriciteitsmeter. De gasmeter bevindt zich in de trap-/bergkast en de watermeter bevindt zich in de voortuin. De c.v. apparatuur betreft een HR combiketel. BUITENRUIMTE: Deze benedenwoning is voorzien van een royale, zonnige en nagenoeg geheel bestrate voortuin van ca. 23 m² met een houtberging. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 45,40 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 4,69 m² (kelder). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Wilt u wonen aan de rand van het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en op loopafstand van het NS-station dan is deze charmante tweekamer benedenwoning wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!