J.H.Leopoldhof 911382 TH WeespWeesp Dichtersbuurt

Licht en volledig gemoderniseerd 3-kamer hoek appartement met balkon op het westen en 2 aparte bergingen! Unieke kans! Een van de mooiste appartementen uit de buurt. Licht, sfeervol en volledig gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met balkon en 2 aparte bergingen, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt op loopafstand van NS-station Weesp en het centrum van Weesp. Natuur en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving en heeft een gezonde en actieve VVE. In de onderbouw zijn er twee aparte bergingen met stroomvoorziening en raam, die geheel naar eigen wens gebruikt kunnen worden. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning. >>>> English text, please see below <<<< LOCATIE Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Weesp met de vele restaurants, winkels, het theater, station Weesp en de uitvalswegen (A1, A9 en N201). INDELING APPARTEMENT Dit lichte hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige, goed onderhouden appartementencomplex en biedt een lichte woon-/eetkamer met toegang tot een balkon op het westen (avondzon). Entree; centrale hal, toilet met zwevend closet, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer, aan de achterzijde 1 kleinere slaapkamer. De keuken beschikt over een ruim aanrechtblad, inbouwapparatuur en led-inbouwspots in het plafond; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven/magnetron, koelkast, wasmachine en vaatwasser. Badkamer met led- inbouwspots in het plafond; inloopdouche, handdoek-radiator, wastafel met badkamermeubel en mechanische ventilatie. Tijdens de renovatie (2015) is het gehele appartement voorzien van glad-gestucte wanden en al het leidingwerk is vernieuwd. Ook is er een nieuwe stoppenkast geplaatst en de electra is gemoderniseerd. Kortom, een uniek object, in een fijne en rustige woonomgeving, maar wel met alle sportieve-, sociale- en vervoerfaciliteiten binnen ‘handbereik’! Helemaal instapklaar voor wie niet wil klussen! BIJZONDERHEDEN KENMERKEN > Woonoppervlakte van 67 m2; > Actieve en gezonde VVE; servicekosten € 175,= per maand (inclusief beide bergingen) Dit bedrag is o.a. inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van het trappenhuis, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin, opstal- en glasverzekering. > Duurzaam MJOP is opgesteld vanuit de VVE > inclusief inbouw wasmachine in de keuken > Nieuwe raampartij incl. schuifpui naar het balkon (2023) > Mechanische ventilatie in WC en badkamer > Energielabel D uit 2020; de nieuw geplaatste schuifpui is hier nog niet in opgenomen; > Volledig voorzien van dubbele beglazing; > CV-ketel Intergas HR (CW3, 2015); > twee droge bergingen met stroomvoorziening en toegankelijk via centrale hoofdingang. Ideaal voor bijvoorbeeld (extra) thuiswerkplek of bedrijf aan huis. > Het passeren van de woning vindt plaats bij Notariaat Wijdemeren in Loosdrecht Aanvaarding: in overleg, kan snel. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. ENGLISH: Light and fully modernized 3-room corner apartment with west-facing balcony and 2 separate storage rooms! GENERAL DESCRIPTION Unique opportunity! One of the most beautiful apartments in the area. Light, attractive and fully modernized 3-room corner apartment with balcony and 2 separate storage rooms, located on the second floor of a small-scale apartment complex. The apartment is within walking distance of Weesp railway station and the center of Weesp. Nature and arterial roads can be reached quickly. The apartment is located in a quiet and green residential area and has a healthy and active VVE (owner committee). In the basement there are two separate storage rooms with power supply and window, which can be used entirely according to your own wishes. Parking is possible with a parking permit. LOCATION The apartment is ideally located close to the bustling center of Weesp with its many restaurants, shops, the theater, Weesp station and the highways (A1, A9 and N201). APARTMENT LAYOUT This bright corner apartment is located on the second floor of the small, well-maintained apartment complex and offers a bright living/dining room with access to a west-facing balcony (evening sun). Entrance; central hall, toilet with floating closet, 1 large bedroom at the front, 1 smaller bedroom at the rear. The kitchen has a spacious worktop, built-in appliances and LED recessed spotlights in the ceiling; a 4-burner gas stove, extractor hood, built-in oven/microwave, refrigerator, washing machine and dishwasher. Bathroom with LED recessed spotlights in the ceiling; walk-in shower, towel radiator, sink with bathroom furniture and mechanical ventilation. During the renovation (2015), the entire apartment was fitted with smooth plastered walls and all pipework was renewed. A new fuse box has also been installed and the electricity has been modernized. In short, a unique object, in a nice and quiet living environment, but with all sporting, social and transport facilities within 'reach'! Completely ready for those who don't want to do DIY! SPECIAL FEATURES > Living area of ??67 m2; > Active and healthy VVE; service costs € 175 per month (including both storage rooms) > Sustainable MJOP has been drawn up by the VVE > including built-in washing machine in the kitchen > New windows incl. sliding doors to the balcony (2023) > Mechanical ventilation in toilet and bathroom > Energy label D from 2020; the newly installed sliding doors are not yet included; > Fully equipped with double glazing; > Intergas HR central heating boiler (CW3, 2015); > two dry storage rooms with power supply and accessible via the central main entrance. Ideal for an (extra) home workplace or home business, for example >The transfer of the house takes place at Notariaat Wijdemeren in Loosdrecht. Acceptance: in consultation, can be done quickly. All information provided has been compiled with care. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is completely without obligation and no rights can be derived from it.