Reigersweide 191383 KB WeespAetsveld-Zuid

Heerlijke ruime woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld! Op één van de beste locaties in de woonwijk Aetsveld gelegen tweelaagse woning met een ca. 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en zonnepanelen, heeft een woonoppervlak van ca. 106 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond. Daarnaast is er een ruime houten berging, achterom en een parkeerplaats aan de voorzijde op eigen grond. Via het fietstunneltje bent u zo in het centrum of bij het NS-station en wanneer u de hoek omloopt, loopt u heerlijk langs de weilanden. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, luxe toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, ruime living voorzien van open keuken voorzien van benodigde apparatuur, een trapkast en entree naar tuin. Eerste verdieping: L-vormige overloop voorzien van vaste kast, eerste slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer voorzien van fraaie inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in meer dan uitstekende staat van onderhoud waar u werkelijk niets maar dan ook helemaal niets meer aan hoeft te doen. De meterkast is voorzien van voldoende groepen (in 2023 uitgebreid i.v.m. zonnepanelen en eventueel voor in de toekomst elektrisch koken) met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De combi-ketel bevindt zich op de tweede verdieping. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen. De begane grond is onlangs voorzien van nieuwe hoogwaardige kozijnen en deuren. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voortuin met eigen oprit voor een auto en een 10 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 106,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 10,40 m² (schuur en berging). SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 109,64 per maand. WEESP: Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten fietsafstand bent u op het NS-station van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. KORTOM: Bent u op zoek naar een eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld, neem dan direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging en wij laten deze woning met trots aan u zien!