We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of P.A. de Rochefortstraat 3
Sold

P.A. de Rochefortstraat 39964 AJ Wehe-den HoornWehe - Den Hoorn

  • 111 m²
  • 555 m²
  • 3
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 8, 2024
Date of sale
February 15, 2024
Term
5 weeks

Description

KENMERKEN: RUIME WONING - ZEER RUSTIGE LOCATIE - GROTE KAVEL - AANTREKKELIJKE INDELING - SFEERVOL EN LICHT Op een leuke, maar vooral rustige locatie, in het centrum van het dorp bieden wij deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten garage, erf en tuin. De woning is zowel van binnen als van buiten met zorg en liefde onderhouden, waardoor een representatief geheel is ontstaan. De architectuur is sierlijk te noemen en heeft een functionele en doelmatige plattegrond opgeleverd. Zo kent de begane grond een zeer lichte woonkamer met een erker waar de eetkamer zich bevindt. De inrichting is modern en aantrekkelijk. De bovenverdieping kent een uitgekiende indeling, waardoor maar liefst 3 bruikbare slaapkamers zijn ontstaan. De beschikbare ruimte is goed benut en er is ingebouwde kastruimte aanwezig. Samen met de rechte wanden betekent dit dat de genoemde oppervlakten ook daadwerkelijk in hun geheel te benutten zijn. De woning is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en wordt daarnaast gekenmerkt door veel lichtinval. De grote, vrijstaande houten garage (ca. 8 x 4,5 m) biedt prima mogelijkheden voor de hobbyist. De grote en brede tuin biedt prima mogelijkheden voor de tuinliefhebber en is zowel voor schaduwliefhebbers als zonaanbidders aantrekkelijk. Wehe-den Hoorn ligt direct aan de N361, de provinciale weg van Groningen naar Lauwersoog op ca. 25 km van Groningen. Met de dorpen Leens en Winsum binnen enkele autominuten zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In Wehe-den Hoorn is een basisschool en er zijn uitstekende busverbindingen naar Winsum en Groningen en tevens naar Lauwersoog. Het Nationaal Park Lauwersoog met al haar recreatieve voorzieningen en natuurgebieden is binnen 15 autominuten bereikbaar. Er zijn veel recreatieve mogelijkheden en vooral de watersportliefhebber kan in en rondom Wehe-den Hoorn uitstekend uit de voeten. Het dorp kent een rijke (bestuurlijke) historie en biedt een thuishaven aan ongeveer 850 inwoners, welke met z'n allen het dorp met succes aantrekkelijk en leefbaar weten te houden. Indeling; Begane grond; Entree/ hal, meterkast, toilet, kelder, open keuken (ca. 7 m²) voorzien van recht keukenblok, 5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser en oven, bijkeuken (ca. 10 m²), sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met serre (ca.32 m²) en voorzien van pelletkachel. Verdieping; overloop, slaapkamers (ca. 7m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van een balkon (ca. 3 m²) slaapkamer (ca. 14 m²) en een functionele en gemoderniseerde badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, toilet, douche en badmeubel. Via een vaste trap naar... Vliering; Bergruimte en opstelplaats voor CV ketel (2009) Goed om te weten: - voorzien van kunststof kozijnen - badkamer recent vernieuwd - pelletkachel in december 2022 geplaatst

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,387
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
36 m²
Plot size
555 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LEENS M 76
Cadastral map
Area
555 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
255 m² (20.00 metre deep and 12.75 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/01/2024

On funda

Neighborhood