Dordseweg 547765 AD WeiteveenWeiteveen

Goed onderhouden, charmante, complete en geheel gemoderniseerde twee onder een kap woning met bijkeuken, vrijstaande stenen berging en een nieuw houten tuinhuis. Het geheel is gelegen op een royale kavel (361 m2) grenzend aan het landelijk gebied en het natuurreservaat "Bargerveen". Deze woning is in 2008/ 2009 stijlvol en degelijk verbouwd in 2017 uitgebouwd en een nieuwe bewoner kan dan ook vlot over! In 2024 is er een nieuwe houten tuinschuur geplaatst en is de tuin keurig afgewerkt (straatwerk/ gazon). Aangezien het huis vrijwel geheel is geïsoleerd heeft de woning een energielabel C. De vloeren op de begane grond zijn vernieuwd en v.v. een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming! Ideaal voor starters, alleenstaanden en kleinere gezinnen en natuurlijk voor degene die snel en comfortabel wil wonen. Laat u verrassen door deze verrassende, complete en verzorgde woning. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Maandagmiddag 30 september en dinsdagmiddag 01 oktober plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree, L- vormige woonkamer v.v. schouw, neutrale halfopen keuken v.v. gaskookplaat en afzuiging, bijkeuken/achterom met wasmachineaansluitingen, hangtoilet v.v. fontein, badkamer (2017) v.v. inloopdouche, wastafel, badmeubel en ook hier is vloerverwarming. De kelder is middels een vaste trap te bereiken. Gehele begane grond is v.v. een geïsoleerde, betonvloer v.v. vloerverwarming en oersterke pvc vloer in houtmotief. Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuct en v.v. sierpleister en eigentijds behang. Eerste verdieping: fraaie trapopgang, royale overloop met goede lichtinval, 3 prima slaapkamers van resp. 5, 7 en 10 m2 waarvan een aantal v.v. vaste kastruimte. Alle slaapkamers zijn neutraal, hebben prima lichtinval en zijn v.v. een laminaatvloer. Op de eerste verdieping is aan de voorzijde een brede dakkapel geplaatst in 2008 waardoor er op de ouderslaapkamer extra praktische ruimte is ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. een dakkapel. Tuin: aan de voorzijde van het huis is een riante groenstrook aanwezig en u heeft derhalve ook een lange oprit met heel veel parkeergelegenheid. De tuin is keurig onderhouden, er is zowel een stenen berging als ook een in 2024 nieuw geplaatste houten tuinschuur en de tuin biedt dan ook voor elk wat wils. Van heerlijk klussen in de schuur, tuinieren in de royale tuin, uw eigen moestuin aanleggen of gewoon genieten van de landelijke woonbeleving met zicht op het "Bargerveen". Bijzonderheden: geheel v.v. kunststof kozijnen; eindje van de straat af gelegen dus niet direct aan de doorgaande weg; elektra geheel vernieuwd in 2008; Intergas HRe combiketel uit 2017 (eigendom); in 2009 gestraald, gevoegd en geïmpregneerd; vrijwel geheel geïsoleerd; energielabel C; Weiteveen is een landelijk gelegen dorp met prima basisvoorzieningen en grenzend aan Natuurreservaat Het Bargerveen en Duitsland; grotere kernen als Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen.