View photo 1 of Het Fort 3
Sold

Het Fort 34251 LZ WerkendamBuitengebied Biesbosch

  • 229 m²
  • 3
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 12, 2023
Date of sale
April 25, 2024
Term
9 months

Description

Prachtige Maisonnette in het Rijksmonument "Fort Steurgat" met Unieke Ligging in "De Biesbosch" Stap binnen in deze prachtige woning en laat u betoveren door de luxueuze uitstraling en de unieke ligging. Via de hoofdentree kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping. Daar wachten de ruime en sfeervolle woon- en eetkamer op u, die een luxueuze ambiance uitstralen. De recent vernieuwde keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast/vriezer met ijs- en waterdispenser, een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een quooker met kokend, gefilterd en spuitwater combinatie. In de riante woonkamer kunt u ontspannen bij de sfeervolle gashaard met doorkijk. Via een tussenhal heeft u toegang tot het toilet. Via de trap bereikt u de begane grond, waar u via de hal toegang heeft tot de 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De tweede ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet, een sauna en een wasruimte beschikbaar. Alle slaapkamers hebben een deur naar buiten en via de hal heeft u ook toegang tot de centrale entree van het complex. Dit prachtige appartement is ideaal voor een echtpaar met of zonder thuiswonende kinderen die houden van rust, veiligheid en natuur. Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom Het Fort 3 de perfecte plek is om te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op! - Unieke ligging in "De Biesbosch" - Rijksmonument "Fort Steurgat" - Zeer rustige ligging, perfect voor natuurliefhebbers - Dubbele garage van 56m2, genoeg ruimte voor uw auto's - Balkon op de verdieping, ideaal om van het uitzicht te genieten - Terras op de begane grond, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten - 2 badkamers, ideaal voor comfort en gemak - Moderne keuken uit 2021 met luxe inbouwapparatuur - Grote woonkamer, perfect voor gezellig samenzijn - Nabijgelegen jachthaven voor watersportliefhebbers - Het fort is afgesloten met een poort en een slotgracht Kenmerken: - Woonoppervlak van 229m2 - Maisonnette stijl - Balkon en terras aanwezig - Het complex staat op een afgesloten perceel van 13.860 m2 - Dubbele garage van 56m2 - Bouwjaar appartement: 2000 - Bouwjaar fort: 1881 - Liftinstallatie aanwezig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,729
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 524.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Heritage listed and listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
229 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
56 m²
Volume in cubic meters
615 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, 2 sinks, whirlpool, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and flue

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM AB 817
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
24 m² (8.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 524.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/07/2023

On funda

Neighborhood