Sales history
- Listed since
- March 8, 2024
- Date of sale
- April 4, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
PRETTIGE LOCATIE
Deze leuke hoekwoning staat in een ruim opgezette woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat het wonen hier bijzonder rustig maakt. De woonomgeving is ideaal voor kinderen, ook met het oog op de aanwezige speelvoorzieningen. Op fietsafstand van het levendige centrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt. Je auto parkeer je tegenover het huis, in een openbare parkeerhaven.
Het huis heeft een praktische indeling en biedt met 4 ruime slaapkamers plaats aan een gezin. Gedurende de laatste jaren is het huis niet meer onderhouden zodat het een grondige facelift verdient, "handen uit de mouwen" dus.
Begane grond:
hal/entree met meterkast en toiletruimte, verdiepingstrap, prima woonkamer (28 m2) met veel lichtinval, aansluitpunt voor een houtkachel en een werkkast. Halfopen keuken met een eenvoudig keukenblokje. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
overloop, trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een sobere badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Hier vind je tevens de wasmachine-aansluiting. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.
Tweede verdieping:
op de voorzolder hangt de c.v.-combiketel en is er bergruimte achter de knieschotten. Met ruime 4e slaapkamer,
bergruimte achter de knieschotten en daglicht via een dakvenster.
Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, lekker makkelijk. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en is grotendeels bestraat. Achterin de tuin staat een stenen berging annex een overkapping. De achtertuin is ook achterom te bereiken. Via een smalle zij-tuin loop je van de voor- naar de achtertuin.
Omgeving:
wonen in Werkendam betekent wonen langs de rivier 'de Merwede' met haar uitgestrekte uiterwaarden, zandstrandjes en prachtige vergezichten. Ook Nationaal Park de Biesbosch is hier binnen handbereik voor prachtige wandel-, fiets- of vaartochten en actieve uitjes. Bovendien beschikt Werkendam over een verenigingshaven voor watersporters. Het is een rustige groene omgeving met veel water. Werkendam ligt op korte afstand (3 kilometer) van de A27 waardoor verschillende steden zoals Breda en Utrecht snel te bereiken zijn.
Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak!
Bijzonderheden:
* notariskeuze: de koper is gehouden de akte van levering te laten transporteren bij NL Notariaat;
* roerende zaken: het huis wordt geleverd onder achterlating van alle roerende zaken welke in het huis zijn ten tijde
van de eigendomsoverdracht;
* in de koopakte wordt een ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule opgenomen;
* algemeen: zie voor meer informatie in Move.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 330,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,845
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1988
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 116 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 174 m²
- Volume in cubic meters
- 388 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM P 1310
- Cadastral map
- Area
- 174 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 75 m² (12.50 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,567x
Viewed
13x
Saved
8-3-2024
On Funda