We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Burchtstraat 25
Sold

Burchtstraat 254251 ZC WerkendamBurchtpolder

  • 217 m²
  • 345 m²
  • 5
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 22, 2023
Date of sale
April 29, 2024
Term
8 months

Description

Burchtstraat 25 te Werkendam Op een mooie locatie staat deze vrijstaande woning met grote aangebouwde garage en groot dakterras. De woning is vanaf 2013 tot 2017 geheel gerenoveerd en ziet er fraai en vooral verzorgd uit. Het begint al aan de voorzijde met een houten tuinhek met openslaande poort en een hardstenen brievenbus. De oprit is geheel bestraat en aan de voorzijde van de woning is een fraaie erker met groen en leilinden. Alle ramen zijn met roedeverdeling hetgeen een karakteristieke uitstraling geeft, zeker met de groenvoorziening aan de voorzijde. Indeling begane grond: u komt in de hal middels een fraaie voordeur met sierhekwerk. Direct aan de hal is een kantoorruimte van circa 7 m² aanwezig. Via het kantoor komt u in de werk-/hobbykamer. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als praktijkruimte. Bovendien heeft deze ruimte een eigen toegangsdeur zodat u werk en privé gescheiden kunt houden. Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer met houtkachel, via een toog komt u in de royale woon-/ eetkeuken. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, 5 pits-gasfornuis, 3 ovens, afzuigkap, afwasmachine, en veel kastruimtes. De vloer in de woonkamer als woonkeuken is afgewerkt met laminaatvloer. Naast de woonkeuken is een lange gang met de meterkast, toiletruimte, kastenwand en trapopgang naar de verdieping. Via deze gang komt u bij de grote slaapkamer van 5.50 x 3.60 m en in de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met spiegelkast, hangtoilet en designradiator. Binnendoor kunt u de ruime garage bereiken. Hierin is water, elektra en verwarming aanwezig. De garage heeft een totale oppervlakte van circa 50 m². Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast en de badkamer geheel betegeld met ligbad, dubbele waskommen in meubel, hangtoilet en designradiator. Op de overloop hangt een airco/inverter en van daaruit komt u op het dakterras met bitumen dakbedekking. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Het bestaande woonhuis heeft dakisolatie van binnenuit en het plat dak is geheel (geïsoleerd) vernieuwd met lichtkoepels. Op het bestaande huis met zadeldak is nog een zolderruimte aanwezig welke met vlizotrap bereikbaar is. Deze zolder beslaat de gehele breedte van de woning en heeft een nokhoogte van 1.50m. Er is een dakraam aanwezig voor het nodige daglicht. De ligging van de Burchtstraat is ideaal. De supermarkt is op loopafstand en ook de winkels op de "Hoogstraat" zijn op loop-/fietsafstand. Op korte afstand van de woning vertrekt een voetveer richting Hardinxveld en Gorinchem. Op enkele kilometers afstand is 'Nationaal Park de Biesbosch' gelegen. Een fijne plek om te genieten van de prachtige natuur en uitermate geschikt om wandel-, fiets- of vaartochten te maken. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op de A27 en op het openbaar vervoer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,281
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
217 m²
Other space inside the building
57 m²
Exterior space attached to the building
147 m²
Plot size
345 m²
Volume in cubic meters
735 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, 2 washstands, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 598
Cadastral map
Area
345 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/08/2023

On funda

Neighborhood