Sold

Vissersdijk 874251 EC WerkendamVervoornepolder zuid

  • 89 m²
  • 264 m²
  • 3
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 5, 2024
Date of sale
March 5, 2024
Term
4 weeks

Description

RUST EN RUIMTE. Gesitueerd op een fraaie locatie onderin de dijk, tref je deze ruime tweekapper aan. Hier kun je de handen uit de mouwen steken om er een juweeltje op woongebied van te maken. De aanbouw aan de achterzijde heeft geresulteerd in een ruime eetkeuken en een fraaie veranda. De eerste verdieping beschikt over een badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg om eventueel op te delen in twee kleinere kamers. Via een luik met losse trap is de zolderverdieping met extra slaapkamer toegankelijk. Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een solide vaste trap. Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel potentie. De achtertuin is gelegen op het oosten en geeft toegang tot de wasruimte en de fijne schuur. Deze locatie is voor auto's doodlopend en garandeert dan ook optimale rust. In de nabije omgeving bevindt zich 'Het Vlechtwerk'. Deze accommodatie huisvest twee basisscholen, een sportzaal, een bibliotheek en diverse vergaderruimtes. Dankzij de centrale ligging zijn het dorpscentrum, een zorgcentrum en diverse sportfaciliteiten snel te voet of per fiets bereikbaar. In Werkendam kun je heerlijk wandelen langs de uiterwaarden van de rivier 'de Merwede' of in 'Nationaal Park de Biesbosch'. GOED OM TE WETEN: • 2020 nieuwe dakgoten • 2023 windveren en kozijn voorzijde woning (ter hoogte van het trapgat) vervangen • 3 slaapkamers aanwezig (extra kamer mogelijk door kamer 2 te splitsen) • ruim bemeten voor- en achtertuin • groenstrook bovenaan de dijk (ca. 1 meter) is in eigendom van de gemeente • dankzij de centrale ligging zijn het dorpscentrum, een zorgcentrum en diverse sportfaciliteiten snel bereikbaar Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,933
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sink and sit-in bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

WERKENDAM O 1169
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM O 2047
Cadastral map
Area
69 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,983x

Viewed

19x

Saved

5-2-2024

On Funda

Neighborhood