Kleine Heistraat 16-K2054884 ME WernhoutVerspreide huizen Wernhout

Op een mooie locatie gelegen: een vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van ca. 362 m2. De woning is heeft een fijne lichte woonkamer, een half open keuken, één slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een compleet ingerichte badkamer. De zonnige tuin rondom de woning biedt voldoende privacy! Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u. In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen in het voormalige recreatiepark voltooid, waardoor het inmiddels getransformeerd is tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabijgelegen meren, bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 20-30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de woonkamer, toilet, slaapkamer, trapkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. De plavuizenvloer in aardetint is vanuit de hal doorlopend over de benedenverdieping en zorgt voor een warme uitstraling van het geheel. De wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk. Deze woonkamer heeft mooie raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Bovendien zijn er openslaande tuindeuren aanwezig die directe toegang bieden tot de tuin. Of u nu binnen zit en geniet van het natuurlijke licht of naar buiten stapt om te ontspannen in de tuin, deze woonkamer biedt een goede balans tussen binnen en buiten. De half open keuken is van voorzien een keukenblok met onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. Het toilet is voorzien van een closet, fonteintje en is deels betegeld. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. De wanden in deze slaapkamer zijn voorzien van stucwerk. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De wanden op de overloop zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en de vloer is voorzien van laminaat. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en hebben een schuine wandafwerking. Onder de dakschuintes is voldoende opbergruimte. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad met jacuzzi functie, een douchecabine met jet streams en een dubbele wastafel met een badkamermeubel, een wandcloset en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. TUIN De privacy biedende tuin is ruim en heerlijk vrij gelegen. De tuin is voorzien van gazon, bestrating, vaste beplanting en een tuinhuis. Kortom; een heerlijke, zonnige, tuin waar je heerlijk in kunt genieten! BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op een ruim perceel - Tuingerichte woonkamer met opslaande tuindeuren - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur - 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Royale badkamer voorzien van alle gemakken - Ruime tuin rondom de woning - Volledig voorzien van dubbel glas - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond - Energielabel B Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.