Description

Dit landhuis is werkelijk een pareltje te noemen! Bij aankomst van de woning word je meteen overweldigd door de overvloed aan luxe en comfort die deze woning te bieden heeft. De elegante gevel en het rieten dak geven de woning al direct een uitnodigende uitstraling. De prachtig aangelegde achtertuin biedt een betoverend uitzicht op het ven. Deze woning heeft een royale lichte woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. In de achtertuin is een prachtig tuinpaviljoen geplaatst, een fijn paviljoen dat voor diverse doeleinden geschikt is. Laat u betoveren door deze unieke kans! Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning te komen bezichtigen. Onze makelaar leidt u graag rond om u alle bijzondere details van deze woning te laten zien! Wernhoutsburg is een voormalig recreatiepark in een groene oase van rust waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen, informatie over de parkkosten en/of hypotheekadvies. Wij maken graag een afspraak met u. In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen in het voormalige recreatiepark voltooid, waardoor het inmiddels getransformeerd is tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabijgelegen meren, bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 20-30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen. BENEDENVERDIEPING Vanaf het moment dat je de hal betreedt, word je omarmd door een onmiskenbare sfeer van klasse en weelde. Deze woning ademt luxe uit en de ontvangsthal is daar het perfecte voorbeeld van. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De natuurstenen tegelvloer in aardetint is vanuit de hal doorlopend over de benedenverdieping en zorgt voor een fraaie uitstraling van het geheel. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer van deze woning heeft mooie raampartijen en de openslaande tuindeuren vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je bij het betreden van de woonkamer meteen wordt begroet door een prachtig uitzicht op de tuin en het schilderachtige ven. De strak gestucte wanden en het plafond met sierlijst geven de woonkamer een verfijnde uitstraling. De praktische, luxe open keuken is uitgevoerd met een kookeiland, een natuurstenen aanrechtblad en een keukenmeubel met een koelkast, vriezer en combi-oven. Naast een 4-pits inductiekookplaat beschikt de keuken nog over een RVS afzuigkap, een quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te betreden. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger en is de c.v.-installatie en de groepenkast netjes weggewerkt in een vaste kast. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal komt u op de overloop met vide van de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is werkelijk ruimtelijk en heerlijk licht. De aanwezigheid van de draai-/kiepramen voegt niet alleen een stijlvolle uitstraling toe, maar zorgt ook voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de slaapkamer binnenstroomt. De twee andere slaapkamers zijn nagenoeg gelijkwaardig aan elkaar en een hebben een schuine wandafwerking, de vloer is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers beschikken over praktische bergruimte onder de dakschuinte. Wat een plaatje is deze luxe badkamer! Zo is deze badkamer compleet ingericht met een heerlijk vrijstaand ligbad, een ruime douche, een wastafel en een wandcloset TUIN De tuin is met veel zorg en oog voor detail aangelegd met prachtige sierbestrating, waardoor het een verfijnde uitstraling heeft. 's Avonds komt de tuin tot leven dankzij de sfeervolle tuinverlichting. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een royaal zonnescherm, waaronder je op warme dagen heerlijk kunt vertoeven en beschut kunt genieten van de tuin en het schitterende uitzicht op het ven. Het tuinpaviljoen is een ware aanvulling op de tuin en biedt een veelzijdige ruimte waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten. Of het nu een zomerse barbecue is, een gezellige winterse borrel, het tuinpaviljoen biedt een comfortabele en beschutte omgeving voor diverse doeleinden. In het tuinpaviljoen is een keukenblok geplaatst met een koelkast, zodat je binnen handbereik een versnapering kunt pakken. Met zorgvuldig geplaatste zithoeken kun je in alle comfort ontspannen en genieten in de fraaie tuin. Het uitzicht op het ven verandert mee met de seizoenen, waardoor je steeds een andere indruk van deze natuur krijgt. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande, luxe woning met rieten dak - Lichte royale kamer met luxe open keuken - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas - De woning is deels voorzien van rolluiken - Compleet ingerichte badkamer - Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot de tuin - 3 Ruime slaapkamers - Zonnige en prachtige achtertuin met uitzicht over het ven - Royaal tuinpaviljoen - Woning is voorzien van beveiligingscamera’s - Elektrisch bedienbare poort - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Een perceel van ca. 449 m2 - Energielabel A Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
18 m²
Plot size
449 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ZUNDERT T 1790
Cadastral map
Area
449 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 45

  • View photo 1 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 2 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 3 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 4 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 5 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 6 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 7 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 8 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 9 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 10 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 11 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 12 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 13 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 14 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 15 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 16 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 17 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 18 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 19 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 20 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 21 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 22 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 23 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 24 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 25 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 26 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 27 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 28 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 29 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 30 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 31 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 32 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 33 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 34 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 35 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 36 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 37 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 38 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 39 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 40 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 41 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 42 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 43 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 44 of Kleine Heistraat 16-K384
  • View photo 45 of Kleine Heistraat 16-K384

© 2001-2024 funda