Pastoor Bielarsstraat 394884 AJ WernhoutWernhout

Algemeen: Een ruime twee-onder-een-kapwoning met een uitbouw, een grote garage, carport en een royale oprit, rustig gelegen. Op de benedenverdieping vind je een L-vormige woonkamer en een afgesloten keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De zolder biedt extra ruimte voor opslag. De gezellige achtertuin bevindt zich op het zuidoosten. Locatie: Gelegen in een rustige straat, in het dorpscentrum van Wernhout. In de buurt is een supermarkt en zijn er diverse horecagelegenheden en restaurants, een bakker, sportfaciliteiten en basisschool. In het dorpscentrum van Zundert, op ca. 5 autominuten gelegen, is er uitgebreidere keuze aan supermarkten en winkels. De aansluiting op de snelweg A16 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen (Meer of Hoogstraten in België). Het uitgestrekte buitengebied van Wernhout biedt volop mogelijkheden tot ontspanning zoals wandelen en fietsen. Begane grond: Bij de overdekte entree kom je in een hal met een deur naar de woonkamer en een trap die leidt naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant en biedt toegang tot een kelderkast en de keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een elektrische boiler. Via openslaande deuren geeft de keuken toegang tot de bijkeuken en de tuin. De bijkeuken heeft aansluitingen voor een wasmachine, een vaste kast, een toilet en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop die voorzien is van vlizotrap naar de zolderverdieping die goed dienst doet als opslagruimte, biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De kleinste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Via vlizotrap te bereiken zolder met voldoende opbergruimte. Tuin: Fraai aangelegde voortuin en een ruime oprit die plaats biedt aan ca. 3 auto's en is voorzien van carport. Via een poort is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van borders met vaste beplanting, gazon, overkapping en de zon schijnt er een groot deel van de dag door de ligging op het Zuid Oosten. Bijzonderheden: Traditionele bouwaard met houten kap constructie en dak met pannen gedekt. Betonnen verdiepingsvloer en houten vloer uitbouw en zolder. Houten kozijnen grotendeels voorzien isolerende beglazing. Verwarming d.m.v. C.V. ketel (Nefit Proline, 2016) Plaats voor 3 auto's op eigen oprit waarvan 1 auto onder de carport. Centrale ligging in woonwijk aan rustige weg.