Description

Uniek wonen! Hoe uniek is het om vrijstaand aan de sluis te wonen van West-Graftdijk! Wanneer je woont op Sluiskade 10 kun je heerlijk met een bootje varen naar De Rijp, over het Noordhollandsch kanaal of door de Eilandspolder. Ben jij er klaar voor om jaren te genieten van dit vrijstaande huis, met 6 zonnepanelen, een grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf!? Je woont dus aan de sluis van West-Graftdijk. Niet geheel toevallig natuurlijk met dezelfde straatnaam. Je kunt, als je dit leuk vindt, als vrijwilliger de sluis beheren. West-Graftdijk is een klein dorp welke vlakbij Alkmaar en het prachtige duingebied ligt. Daarnaast woon je aan de andere kant in de buurt van Purmerend, Zaandam en Amsterdam. Ontsluitingswegen naar alle grote steden zijn er volop. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar De Rijp of je laat ze makkelijk thuisbezorgen natuurlijk. Het huis is origineel gebouwd in 1925 maar begin jaren 80 zijn alleen de muren en de verdiepingsvloer blijven staan en is de rest opnieuw opgebouwd. Via de zijkant van het huis bereik je de entreedeur. Wanneer je de hal binnenstapt heb je toegang tot het separaat toilet, de badkamer voorzien van douche en wastafel, de bijkeuken en de keuken en woonkamer. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van alle gemakken om een heerlijke maaltijd te maken. Wanneer je de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, binnenstapt zul je meteen kunnen genieten van het uitzicht over de sluis. Deze fijne woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een strak plafond. Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een leuke extra namelijk een dakterras! Voor opbergruimte kun je mooi gebruik maken van de vliering die de gehele lengte beslaat van het huis. In de diepe achtertuin is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Daarnaast heb je hier een grote garage die naast meerdere auto's ook de mogelijkheid biedt om je spullen in op te slaan. Nog een groot voordeel is de mogelijkheid om voor de garage je auto te parkeren...ideaal toch!? Alles nog even op een rij: - origineel is het huis gebouwd in 1925, maar in 1982 is het huis vrijwel opnieuw opgebouwd - 6 zonnepanelen - grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf - uniek gelegen aan de sluis van West-Graftdijk Ben jij klaar om uniek te gaan wonen? Sluiskade 10 in West-graftdijk is in ieder geval helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Wil je nou dit huis een keertje in het echt zien? Maak dan snel met ons een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,114
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
42 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GRAFT-DE RIJP G 939
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership
GRAFT-DE RIJP G 1376
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (12.54 metre deep and 5.72 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 65

  • View photo 1 of Sluiskade 10
  • View photo 2 of Sluiskade 10
  • View photo 3 of Sluiskade 10
  • View photo 4 of Sluiskade 10
  • View photo 5 of Sluiskade 10
  • View photo 6 of Sluiskade 10
  • View photo 7 of Sluiskade 10
  • View photo 8 of Sluiskade 10
  • View photo 9 of Sluiskade 10
  • View photo 10 of Sluiskade 10
  • View photo 11 of Sluiskade 10
  • View photo 12 of Sluiskade 10
  • View photo 13 of Sluiskade 10
  • View photo 14 of Sluiskade 10
  • View photo 15 of Sluiskade 10
  • View photo 16 of Sluiskade 10
  • View photo 17 of Sluiskade 10
  • View photo 18 of Sluiskade 10
  • View photo 19 of Sluiskade 10
  • View photo 20 of Sluiskade 10
  • View photo 21 of Sluiskade 10
  • View photo 22 of Sluiskade 10
  • View photo 23 of Sluiskade 10
  • View photo 24 of Sluiskade 10
  • View photo 25 of Sluiskade 10
  • View photo 26 of Sluiskade 10
  • View photo 27 of Sluiskade 10
  • View photo 28 of Sluiskade 10
  • View photo 29 of Sluiskade 10
  • View photo 30 of Sluiskade 10
  • View photo 31 of Sluiskade 10
  • View photo 32 of Sluiskade 10
  • View photo 33 of Sluiskade 10
  • View photo 34 of Sluiskade 10
  • View photo 35 of Sluiskade 10
  • View photo 36 of Sluiskade 10
  • View photo 37 of Sluiskade 10
  • View photo 38 of Sluiskade 10
  • View photo 39 of Sluiskade 10
  • View photo 40 of Sluiskade 10
  • View photo 41 of Sluiskade 10
  • View photo 42 of Sluiskade 10
  • View photo 43 of Sluiskade 10
  • View photo 44 of Sluiskade 10
  • View photo 45 of Sluiskade 10
  • View photo 46 of Sluiskade 10
  • View photo 47 of Sluiskade 10
  • View photo 48 of Sluiskade 10
  • View photo 49 of Sluiskade 10
  • View photo 50 of Sluiskade 10
  • View photo 51 of Sluiskade 10
  • View photo 52 of Sluiskade 10
  • View photo 53 of Sluiskade 10
  • View photo 54 of Sluiskade 10
  • View photo 55 of Sluiskade 10
  • View photo 56 of Sluiskade 10
  • View photo 57 of Sluiskade 10
  • View photo 58 of Sluiskade 10
  • View photo 59 of Sluiskade 10
  • View photo 60 of Sluiskade 10
  • View photo 61 of Sluiskade 10
  • View photo 62 of Sluiskade 10
  • View photo 63 of Sluiskade 10
  • View photo 64 of Sluiskade 10
  • View photo 65 of Sluiskade 10

© 2001-2025 funda